Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 300 000 € 4 110 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago - dintorni, grazioso appartamento con vista mare, posizione TOP
Umag – dintorni
Edificio 2
Appartamento No.
Tabella 1
piano sinistro
Appartamento moderno in una nuova costruzione in una posizione attraente a soli 150 m dal mare e dalle spiagge, a soli 6,5 km dalla città di Umago, 3,5 km dal campo da golf e 10 km dal confine con la Slovenia.
Appartamento uno.
Il piano di 73 m2 è composto da un ingresso, soggiorno con sala da pranzo e cucina secondo il principio dello spazio aperto, 2 camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si esce su una terrazza di 16 m2 con una splendida vista sul mare.
L'appartamento dispone di un'altra piccola terrazza accessibile dalla camera da letto.
L'appartamento dispone anche di un parcheggio di 30 m2 nel garage sotterraneo con collegamento per il rifornimento di veicoli elettrici e una dispensa di 15 m2.
L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento con wi-fi, ovvero la possibilità di accendere a distanza tramite telefono cellulare, aria condizionata del marchio Mitsubishi, carpentiere in PVC con tende, TV satellitare e facciata termodemite con uno spessore di 12 cm.
L'appartamento è situato vicino a tutte le strutture essenziali, spiagge, negozi, ristoranti, ecc, ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare adatto sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Vicino al mare 150 m
Vicino alla città
Terrazza con vista mare
Nuova costruzione
Villaggio tranquillo
Climatizzazione
Riscaldamento a pavimento
Garage sotterraneo
Costruzione di alta qualità
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + l'IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione di un contratto preventivo o di un contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 110 €/m²
Mediana di annunci simili 4 333 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 103 €/m²–4 512 €/m² Confrontato con 39 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 584 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
73 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Garage
1
Distanza dal mare
150 m
Anno di costruzione
2023
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
345307

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 4 110 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 150 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce