Dom Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

7 Izby 190 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 306 000 € 1 611 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, dom v centre - 3 poschodia, terasa, záhrada
Na predaj je mimoriadne atraktívny dom sa nachádza v centre mesta Novi Vinodolski, s celkovou obytnou plochou 160 m2 rozložené na troch poschodiach, s ďalšou terasou 30 m2 a záhradou 15 m2.
Dom je 2000.
roky kompletne prestavaný od základov, čo zaisťuje kvalitu konštrukcie a dlhodobú stabilitu.
Spodná časť domu je z kameňa s hrúbkou približne 70 cm, zatiaľ čo horné poschodia sú postavené z tehál, čo prispieva k pevnosti a príjemnej vnútornej klíme po celý rok.
V dome je tiež komín, ako ďalšia možnosť vykurovania.
Nehnuteľnosť sa rozprestiera cez tri podlažia a vďaka dispozícii poskytuje možnosť oddelenia na tri samostatné bytové jednotky.
Na prízemí sa nachádza vstupný dvor, kuchyňa s jedálňou, obývacia izba, kúpeľňa a špajza.
Prvé poschodie sa skladá z dvoch spální, z ktorých jedna má výstup na balkón, obývacia izba a kúpeľňa.
Na druhom poschodí sa nachádza apartmán, ktorý zahŕňa spálňu, kuchyňu s jedálňou a kúpeľňou a z nej môžete vystúpiť na priestrannú terasu 30 m2 s otvoreným výhľadom na more.
Dom sa predáva kompletne zariadený.
Vďaka svojej výnimočnej polohe v centre mesta, blízkosti mora a možnosti vytvorenia ďalších bytových jednotiek predstavuje tento dom vynikajúcu príležitosť pre investície do cestovného ruchu, ale aj pre príjemný život v atraktívnej prímorskej destinácii.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 1 611 €/m²
Medián podobných ponúk 2 672 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -39,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 11.

Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 000 €/m²–3 380 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 190 €–950 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
306 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
190 m²
Veľkosť pozemku
15 m²
Izby
7
Spálne
4
Kúpeľne
3
Toalety
3
ID inzerátu
350156

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 306 000 € · Cena za m²: 1 611 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 190 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 7 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje