Apartmán Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Izby 140 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 2 200 € 16 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, luxusne zariadený byt na dlhodobý prenájom
Kostrena, mestské miesto ideálne pre kvalitný život, sa nachádza v blízkosti mesta Rijeka, len pár minút jazdy autom a pozdĺž pobrežia sa tiahne promenáda s dobre udržiavanými plážami.
Na prenájom je dlhodobý novo zrekonštruovaný luxusný byt v novostavbe v pokojnej časti Kostreny.
Apartmán využíva spoločný vonkajší vyhrievaný bazén, priestor na opaľovanie a posilňovňu.
Má terasu s výhľadom na Kvarnerský záliv a mesto Rijeka.
Byt má vonkajší úložný priestor 8 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta so zásuvkami na nabíjanie elektrických vozidiel.
Byt sa skladá z obývacej izby s jedálenským kútom, veľká terasa, hlavná spálňa s kúpeľňou, dve spálne, študovne, pomocné izby na poschodí, ktoré môžu slúžiť ako kancelária alebo ďalší priestor, malé WC a bielizeň.
Budova je asi 50 m z cesty, a tam je zelený pás vpredu.
V celom apartmáne je podlahové kúrenie pod dubovými parketami, so špeciálnymi termostatmi okolo izieb, rovnako ako klimatizácia vo všetkých izbách.
Hliníkové stolárstvo je vybavené sieťami proti komárom a elektrickými uzávermi.
Kúpeľne sú vyrábané v mikrocemente.
V byte je video miestnosť a kamera pokrýva vchod do auta a chodcov.
Na dvore sa vysádzajú stredomorské rastliny a ovocné stromy.
Byt je kompletne zariadený a vybavený kuchynskými spotrebičmi, práčkou a sušičkou a TV zariadením v obývacej izbe a hlavnej spálni.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 16 €/m²
Medián podobných ponúk 4 463 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -99,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 254 €/m²–4 646 €/m² Porovnané s 36 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 232 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
2 200 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kostrena
Okres
Kostrena
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
140 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Áno
ID inzerátu
344090

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 2 200 € · Cena za m²: 16 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 36 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje