Apartma Kostrena

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Sobe 140 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 2 200 € 16 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, luksuzno opremljeno stanovanje za dolgoročni najem
Kostrena, urbano mesto idealno za kakovostno življenje, ki se nahaja v neposredni bližini mesta Rijeka, le nekaj minut vožnje z avtomobilom, ob obali pa se razteza sprehajalna pot z urejenimi plažami. Oddaja se dolgoročno novourejen luksuzni stan v novogradnji na mirnem predelu Kostrene. Stan uporablja skupni zunanji ogrevani bazen, sončni prostor in fitnes. Ima teraso s pogledom na Kvarnerski zaliv in mesto Rijeko. Stanu pripada zunanja shramba površine 8 m² ter dva zunanja parkirna mesta z vtičnicami za polnjenje električnih vozil. Stan sestavlja dnevni prostor s jedilnico, velika terasa, master spalnica s kopalnico, dve sobi, delovna soba, pomožni prostor na nadstropju, ki lahko služi kot pisarna ali dodatni prostor, manjši WC in pralnica. Zgrad je oddaljena okoli 50 m od prometnice, pred njo pa je zelen pas. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno ogrevanje pod hrastovim parketom, s posebnimi termostati po prostorih, ter klimatske naprave v vseh sobah. Aluminijasta stolarija je opremljena proti insektom in električnimi roletami. Kopalnice so izvedene v mikrocementu. Stan ima videoparlafon, kamera pa pokriva kolni in pešični vhod. Na dvorišču je zasadeno mediteransko rastlinje in sadje. Apartma je popolnoma opremljen in opremljen s kuhinjskimi aparati, pralnim in sušilnim strojem ter TV napravami v dnevnem prostoru in master spalnici. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je možen izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem najemnik ima obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 16 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 463 €/m²
Razlika od mediane -99,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 254 €/m²–4 646 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 232 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
2 200 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Kostrena
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
140 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2021
Bazen
Da
ID oglasa
344090

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 2 200 € · Cena na m²: 16 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Kostrena, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje