Appartamento Kostrena

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Camere 140 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 2 200 € 16 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, appartamento lussuosamente arredato in affitto a lungo termine
Kostrena, un luogo urbano ideale per una vita di qualità, che si trova vicino alla città di Fiume, a pochi minuti di auto, e lungo la costa si estende una passeggiata con spiagge attrezzate.
Affitto di un appartamento di lusso di nuova costruzione in una zona tranquilla di Kostrena.
L'appartamento utilizza una piscina esterna riscaldata condivisa, un solarium e un gym.
Ha una terrazza con vista sulla baia del Quarnero e sulla città di Fiume.
L'appartamento è dotato di una dispensa esterna di 8 m2 e due posti auto esterni con prese per la ricarica di veicoli elettrici.
L'appartamento è composto da un soggiorno con sala da pranzo, una grande terrazza, una camera da letto master con bagno, due camere da letto, un'area di lavoro, un piano ausiliario che può servire come ufficio o spazio aggiuntivo, un piccolo bagno e lavanderia.
L'edificio si trova a circa 50 metri dalla strada e di fronte c'è una cintura verde.
In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento sotto il parquet di quercia, con termostati speciali in tutta la stanza, così come l'aria condizionata in tutte le camere.
La falegnameria in alluminio è dotata di zanzare e tapparelle elettriche.
I bagni sono realizzati in microcemento.
L'appartamento è dotato di videoparlante e la telecamera copre l'ingresso stradale e pedonale.
Nel cortile sono piantate erbe e frutti mediterranei.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici da cucina, lavatrice e asciugatrice, TV nel soggiorno e camera da letto master.
Cari locatari, secondo la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Inoltre, il locatario ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di affitto pari al prezzo di un affitto mensile.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 16 €/m²
Mediana di annunci simili 4 463 €/m²
Differenza dalla mediana -99,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 254 €/m²–4 646 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 232 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
2 200 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kostrena
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
140 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Servizi
1
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2021
Piscina
ID annuncio
344090

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 2 200 € · Prezzo al m²: 16 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Costrena

Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.

Popolazione: 4 398

Fonte: Wikipedia

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