In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Kostrena, appartamento lussuosamente arredato in affitto a lungo termine
Kostrena, un luogo urbano ideale per una vita di qualità, che si trova vicino alla città di Fiume, a pochi minuti di auto, e lungo la costa si estende una passeggiata con spiagge attrezzate.
Affitto di un appartamento di lusso di nuova costruzione in una zona tranquilla di Kostrena.
L'appartamento utilizza una piscina esterna riscaldata condivisa, un solarium e un gym.
Ha una terrazza con vista sulla baia del Quarnero e sulla città di Fiume.
L'appartamento è dotato di una dispensa esterna di 8 m2 e due posti auto esterni con prese per la ricarica di veicoli elettrici.
L'appartamento è composto da un soggiorno con sala da pranzo, una grande terrazza, una camera da letto master con bagno, due camere da letto, un'area di lavoro, un piano ausiliario che può servire come ufficio o spazio aggiuntivo, un piccolo bagno e lavanderia.
L'edificio si trova a circa 50 metri dalla strada e di fronte c'è una cintura verde.
In tutto l'appartamento è installato il riscaldamento a pavimento sotto il parquet di quercia, con termostati speciali in tutta la stanza, così come l'aria condizionata in tutte le camere.
La falegnameria in alluminio è dotata di zanzare e tapparelle elettriche.
I bagni sono realizzati in microcemento.
L'appartamento è dotato di videoparlante e la telecamera copre l'ingresso stradale e pedonale.
Nel cortile sono piantate erbe e frutti mediterranei.
L'appartamento è completamente arredato e dotato di elettrodomestici da cucina, lavatrice e asciugatrice, TV nel soggiorno e camera da letto master.
Cari locatari, secondo la legge sulla mediazione immobiliare, la visita della proprietà è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.
Inoltre, il locatario ha l'obbligo di pagare la commissione dell'agenzia in caso di affitto pari al prezzo di un affitto mensile.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.
KOSTRENA
668 000 € · 141 m²
4 738 €/m²
Somiglianza 94 %
KOSTRENA
689 000 € · 148 m²
4 655 €/m²
Somiglianza 89 %
KOSTRENA
550 000 € · 126 m²
4 365 €/m²
Somiglianza 85 %
KOSTRENA
650 000 € · 140 m²
4 643 €/m²
Somiglianza 85 %
KOSTRENA
650 000 € · 140 m²
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Somiglianza 85 %
KOSTRENA
595 300 € · 141 m²
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Somiglianza 84 %
Kostrena
625 000 € · 140 m²
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KOSTRENA
583 300 € · 138 m²
4 227 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 2 200 € · Prezzo al m²: 16 €/m²
Superficie abitabile: 140 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Costrena è un comune di 4 179 abitanti della regione litoraneo-montana in Croazia affacciato al Golfo del Quarnero, nella regione storica della Liburnia. Il comune è situato sul promontorio omonimo che partendo dalla piccola baia di San Martino, delimita a nord-ovest il vallone di Buccari, separandolo dal Quarnero.
Popolazione: 4 398
Fonte: Wikipedia