Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, moderan stan sa wellnessom
Nachádza sa v pokojnej štvrti v obci Poreč, neďaleko slávnej pláže Materada, tento moderný trojizbový apartmán ponúka 158.39 m2 starostlivo navrhnutého obytného priestoru.
Nachádza sa na druhom poschodí modernej novej budovy, ktorá poskytuje pokojné prostredie obklopené rodinnými domami, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a blízkosť k pobrežiu.
Tento funkčný byt sa skladá zo vstupnej haly, dvoch priestranných spální, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu, toaletu pre hostí a svetlú, priestrannú obývaciu izbu.
Moderná kuchyňa dokonale dopĺňa otvorené usporiadanie, zatiaľ čo špajza poskytuje ďalšie pohodlie.
Charakteristickým rysom apartmánu je veľká terasa, ideálna pre vonkajšiu relaxáciu, ako aj súkromné wellness centrum s krytou terasou, ktoré si môžete vychutnať po celý rok.
Celý byt je vybavený podlahovým kúrením na tepelné čerpadlo a väčšina izieb bude mať klimatizáciu, aby zabezpečili pohodlie po celý rok.
Interiér je dokončený kvalitnou talianskou keramikou a laminátovými alebo parketovými podlahami.
Cena bytu zahŕňa dve parkovacie miesta, ako aj nabíjaciu stanicu pre elektrické vozidlá.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
V prípade kúpy je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 83 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
660 000 € · 161 m²
4 099 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
675 000 € · 162 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
675 000 € · 168 m²
4 018 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 649 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 158 m²
- Izby
- 5
- Spálne
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 1 000 m
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 344253
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 649 000 € · Cena za m²: 4 108 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 158 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 1 000 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
