Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S5 v Crikvenici v novostavbe
Crikvenica, sme sprostredkovateľom pri predaji bytu v kvalitnej novostavbe len 100 metrov od mora.
V prvom poschodí sa nachádza byt 52.56 m2, ktorý sa skladá zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne a obývacej izby (2S + DB) s prístupom na krásny a priestranný balkón.
Byt je orientovaný na juh a oplýva denným svetlom a je veľmi príjemná atmosféra.
Kupujúci neplatí daň z nehnuteľnosti.
Skvelá príležitosť žiť alebo relaxovať v atraktívnej lokalite pri mori.
Tento byt nemá parkovacie miesto, ale možnosť nákupu garáže.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 548 €/m²

Medián podobných ponúk 3 838 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +18,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 355 €/m²–4 501 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 243 135 € · 54 m² 4 503 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 225 765 € · 50 m² 4 515 €/m² Podobnosť 97 % Crikvenica 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobnosť 95 % Crikvenica 250 000 € · 52 m² 4 808 €/m² Podobnosť 93 % Crikvenica 187 000 € · 53 m² 3 528 €/m² Podobnosť 92 % Crikvenica 151 000 € · 54 m² 2 796 €/m² Podobnosť 90 % Crikvenica 297 000 € · 55 m² 5 400 €/m² Podobnosť 89 % Crikvenica 150 000 € · 55 m² 2 727 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 78 €–260 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

236 520 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

52 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Garáž

1

Energetická trieda

A

ID inzerátu

344276

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 236 520 € · Cena za m²: 4 548 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia