Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Novi Vinodolski, poschodie domu s tromi apartmánmi blízko mora
Na predaj rodinný dom v Novi Vinodolski, 700 m od pláže
Na predaj je rodinný dom v pokojnej časti Novi Vinodolski, len 700 metrov od mora a pláže, a v blízkosti obchodov, prístavu a centra mesta.
Dom je tehlová konštrukcia, s celkovou obytnou plochou 140 m2, ktorá sa nachádza na upravenej a oplotenej záhrade 200 m2.
Objekt sa skladá z jedného väčšieho apartmánu 100 m2 na prvom poschodí a dvoch štúdiových apartmánov 20 m2, z ktorých každý má samostatný vchod.
Byt obsahuje tri spálne, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou, chodba a balkón s výhľadom na more.
Byt je okamžite obývateľný a predáva sa s nábytkom.
Nábytok potrebuje adaptáciu.
Vo dvore je priestranná záhrada so sušičkou za domom, predná záhrada s terasou a ďalší úložný priestor pod schodmi.
Dom bol zrekonštruovaný v 2024.
rok, má nový stolárstvo, a všetky pripojenia sú k dispozícii: elektrina, voda, kanalizácia a internet.
Vykurovanie je zabezpečené cez kachle na drevo/pelety a klimatizáciou.
K dispozícii sú až štyri parkovacie miesta pred domom.
Nehnuteľnosť je čistá a je vhodná pre turistické požičovne.
K dispozícii okamžite.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho má kupujúci povinnosť zaplatiť agentúrnej provízii v prípade kúpy.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 142 m²
10 476 €/m²
Podobnosť 94 %
Novi Vinodolski
358 000 € · 138 m²
2 594 €/m²
Podobnosť 87 %
Novi Vinodolski
180 000 € · 128 m²
1 406 €/m²
Podobnosť 87 %
Novi Vinodolski
175 000 € · 128 m²
1 367 €/m²
Podobnosť 87 %
Novi Vinodolski
1 487 616 € · 143 m²
10 403 €/m²
Podobnosť 83 %
Novi Vinodolski
380 000 € · 130 m²
2 923 €/m²
Podobnosť 83 %
Novi Vinodolski
1 287 936 € · 125 m²
10 303 €/m²
Podobnosť 82 %
Novi Vinodolski
1 287 936 € · 126 m²
10 222 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Novi Vinodolski
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51250
- Obytná plocha
- 140 m²
- Veľkosť pozemku
- 200 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 700 m
- Rok výstavby
- 1982
- ID inzerátu
- 344366
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 2 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 140 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 700 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
