Dom Dobrinj

Popis nehnuteľnosti

Malinska oblasť, rustikálny kamenný dom
Kamenný dom z 1886 je v predaji.
rok, ktorý sa nachádza v pokojnej osade neďaleko Malinska.
Táto samostatná podlaha, obytná plocha 145 m2, sa nachádza na priestrannom pozemku 1154 m2.
Prízemie je kompletne zrekonštruované a zariadené a zahŕňa otvorenú kuchyňu s jedálňou a obývacou izbou, jednu spálňu a kúpeľňu.
Na prvom poschodí sú dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, z ktorých jedna má výstup na terasu.
Vedľa domu sa nachádza pomocné zariadenie, ktoré slúži ako sklad.
Priestranná záhrada vám umožňuje postaviť ďalší objekt alebo bazén.
Objekt sa nachádza v atraktívnej lokalite, približne 3 km od mora, v pokojnej štvrti rodinných domov.
Je to ďaleko od turistického zhonu, ale zároveň dostatočne blízko ku všetkým dôležitým zariadeniam potrebným pre príjemný letný alebo celoročný pobyt.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je kupujúci povinný zaplatiť agentúrnej provízii v prípade realizácie kúpy.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 690 €/m²

Medián podobných ponúk 3 750 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 20.

Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 796 €/m²–4 328 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Dobrinj 409 992 € · 150 m² 2 733 €/m² Podobnosť 97 % Dobrinj 450 000 € · 150 m² 3 000 €/m² Podobnosť 96 % Dobrinj 525 000 € · 139 m² 3 777 €/m² Podobnosť 95 % Dobrinj 500 000 € · 140 m² 3 571 €/m² Podobnosť 92 % Dobrinj 390 000 € · 140 m² 2 786 €/m² Podobnosť 92 % Dobrinj 580 000 € · 140 m² 4 143 €/m² Podobnosť 92 % Dobrinj 600 000 € · 160 m² 3 750 €/m² Podobnosť 90 % Dobrinj 530 000 € · 134 m² 3 955 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 580 € Podľa sadzby obce Dobrinj pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• Ardor real estate agency Táto ponuka 390 000 €
• EURO IMMOBILIEN 390 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Dobrinj

Okres

Dobrinj

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51514

Obytná plocha

145 m²

Veľkosť pozemku

1 054 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

3

Vzdialenosť od mora

3 000 m

Energetická trieda

C

Rok výstavby

1886

ID inzerátu

344518

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 690 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m² · Veľkosť pozemku: 1 054 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 390 000 €; EURO IMMOBILIEN – 390 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Dobrinj

Dobrinj je obec a obec v okrese Primorje-Gorski Kotar v severozápadnom Chorvátsku, na ostrove Krk. V obci žije 2,150 obyvateľov, s 91% Chorvátov. Samotná obec Dobrinj má 89 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 2 150

Zdroj: Wikipedia