Apartmán Kostrena

Popis nehnuteľnosti

Kostrena, prenájom, 2S+DB
Kostrena, na dlhodobý prenájom dvojizbový byt s obývacou izbou, celková plocha 70 m2.
Je plne zariadený kvalitným nábytkom (kuchyňa Dan Kuchen), veľmi čistý, pred menej ako dvoma rokmi úplne prispôsobený, ktorý sa nachádza na druhom poschodí udržiavanej budovy, pred ktorou je veľké parkovisko.
Kúrenie je centrálne, každá izba je klimatizovaná.
Krásny otvorený výhľad na more, v blízkosti promenády a krásne pláže, školy, materské školy, obchody a pokojné miesto a zabezpečené parkovisko.
Cena nezahŕňa réžiu.
Vážení nájomcovia, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je prehliadka nehnuteľnosti možná len s podpisom zmluvy o sprostredkovaní.
Podľa toho je nájomca povinný zaplatiť agentúrnu províziu v prípade prenájmu vo výške ceny jedného mesačného nájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 13 €/m²

Medián podobných ponúk 1 540 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -99,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 5.

Cena za m² je vyššia než pri 5 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 19 €/m²–3 934 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnosť 100 % Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Podobnosť 94 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnosť 92 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 92 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnosť 88 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnosť 86 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobnosť 85 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 116 € Podľa sadzby obce Kostrena pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

70 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

344881

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 900 € · Cena za m²: 13 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Kostrena

Kostrena je chorvátska obec východne od Rijeky na Kvarnerskom zálive. Je známe svojimi plážami a dlhou tradíciou námorníctva a námorníctva. Vďaka svojim skalnatým plážam a chodníku, ktorý vedie pozdĺž pobrežia, je veľmi populárny pre rekreáciu a šport. Scénická prechádzka po kopci Trim-staza sa nachádza na severovýchodnej strane Kostreny. V Kostrene sa uskutočnili archeologické vykopávky, ktoré odkryli ruiny z rímskych čias. V poslednom čase sa zvyšuje rozvoj miest.

Počet obyvateľov: 4 398

Zdroj: Wikipedia