Apartma Kostrena

Opis nepremičnine

Kostrena, najem, 2S+DB
Kostrena, oddaja se v dolgoročni najem dvosobno stanovanje s dnevnim prostorom, skupne površine 70 m2. Popolnoma je opremljeno s kakovostnim pohištvom (kuhinja Dan Kuchen), zelo urejeno, pred manj kot dvema letoma popolnoma adaptirano, nahaja se v drugem nadstropju vzdrževane stavbe, pred katero je veliko parkirišče. Ogrevanje je etažno centralno, vsaka prostorija je klimatizirana. Prelep odprt razgled na morje, bližina sprehajalne poti in lepih plaž, šole, vrtca, trgovine ter mirna lokacija in zagotovljen parkirišče. Stroški niso vključeni v ceno. Spoštovani najemniki, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Po tem ima najemnik obveznost plačati agencijsko provizijo v primeru najema v višini cene enega mesečnega najema.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 13 €/m²

Mediana podobnih ponudb 1 540 €/m²

Razlika od mediane -99,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 19 €/m²–3 934 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Podobnost 100 % Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Podobnost 92 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 92 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Podobnost 88 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Podobnost 86 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Podobnost 85 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

900 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Kostrena

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

70 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

ID oglasa

344881

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 € · Cena na m²: 13 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kostrena

Kostrena je skupno ime za 19 naselij v istoimenski občini z okoli 4.400 prebivalci (2021) v Primorsko-goranski županiji in postaja čedalje bolj predmestje ali satelitsko naselje mesta Reka (Rijeka).

Število prebivalcev: 4 398

Vir: Wikipedia