Stan Kostrena

Opis nekretnine

Kostrena, najam, 2S+DB
Kostrena, daje se u dugoročni najam dvosoban stan sa dnevnim boravkom, ukupne površine 70 m2. Kompletno je namješten kvalitetnim namještajem (kuhinja Dan Kuchen), vrlo uredan, prije manje od dvije godine kompletno adaptiran, nalazi se na drugom katu održavane zgrade ispred koje se nalazi veliko parkiralište. Grijanje je etažno centralno, svaka prostorija je klimatizirana. Prekrasan otvoren pogled na more, blizina šetnice i lijepih plaža, škole, vrtića, trgovine, te mirna lokacija i osiguran parking. U cijenu nisu uračunate režije. Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju iznajmljivanja u visini cijene jednog mjesečnog najma.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 13 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 540 €/m²

Razlika od medijana -99,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 19 €/m²–3 934 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kostrena 1 200 € · 70 m² 17 €/m² Sličnost 100 % Kostrena 1 400 € · 75 m² 19 €/m² Sličnost 94 % Kostrena 1 800 € · 73 m² 25 €/m² Sličnost 92 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 92 % Kostrena 1 500 € · 60 m² 25 €/m² Sličnost 88 % Kostrena 1 250 € · 62 m² 20 €/m² Sličnost 86 % Kostrena 1 600 € · 83 m² 19 €/m² Sličnost 85 % KOSTRENA 280 000 € · 68 m² 4 118 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kostrena

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

70 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

344881

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 € · Cijena po m²: 13 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kostrena

Kostrena je općina u Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 398

Izvor: Wikipedia