Apartmán Orebić

Na predaj · Lovište · Dubrovačko-neretvanska

4 Izby 143 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 390 000 € 2 727 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pelješac, Lovište – NOVÁ CENA!! - priestranný apartmán v prvom rade pri mori, 143 m² s parkovaním – NA PREDAJ
Realitná kancelária Angelus ponúka vzácnu príležitosť na kúpu komfortného bytu, ktorý sa nachádza pri pláži v meste Lovište, v západnej časti polostrova Pelješac
POLOHA
Loviste je pokojná pobrežná dedina známa pre svoje krištáľovo čisté more, početné slnečné dni a uvoľnený stredomorský životný štýl.
Nachádza sa v západnej časti mesta Pelješac, toto miesto priťahuje rastúci záujem od zákazníkov, ktorí v posledných rokoch hľadajú kombináciu súkromia a autentickej dalmatínskej atmosféry.
Blízkosť k moru, prírodné zátoky, miestne reštaurácie a promenády pozdĺž pobrežia, aby toto miesto ideálne pre dovolenku, ale aj pre dlhodobé potešenie po celý rok.
Nehnuteľnosť sa nachádza hneď vedľa pláže, ktorá je na trhu veľmi vzácna.
OPIS MAJETKU
Na predaj je veľmi pohodlný a priestranný byt s celkovou plochou 143 m2, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je otvorený a nádherný výhľad na more, ktoré sa rozprestiera od obytného priestoru.
Dispozícia je funkčná a prispôsobená príjemnému pobytu a pozostáva z: priestrannej obývacej izby, kde pokračuje kuchyňa a jedáleň, tri veľké spálne, dve kúpeľne, špajza, chodba a balkón s výhľadom na more.
Vďaka svojej veľkosti a dispozícií poskytuje byt vysokú úroveň komfortu a je vhodný ako pre rodinné pobyty, tak aj pre turistické účely vyššieho štandardu.
Okrem bytu budú zahrnuté dve parkovacie miesta, čo je pridaná hodnota, najmä v takejto lokalite pri mori.
Vezmite prosím na vedomie, že príprava dokumentácie je nevyhnutná na realizáciu nákupu v záverečnej fáze a dokončenie sa očakáva čoskoro.
ZÁVER
Vďaka svojej veľkosti, polohe pozdĺž pláže a otvorenému výhľadu na more predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť na trhu Pelješac.
Je ideálny pre zákazníkov, ktorí hľadajú priestranný byt pri mori bez kompromisov na umiestnenie a pohodlie.
Pre ďalšie informácie a dohodu o prezeraní sme vám k dispozícii a provízia agentúry sa platí v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré nájdete na angelusnekretnine.hr/o-nama.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.
POLOHA
Lovisko je pokojná pobrežná dedina známa pre svoje krištáľovo čisté more, početné slnečné dni a uvoľnený stredomorský životný štýl.
Nachádza sa v západnej časti mesta Pelješac, toto miesto priťahuje rastúci záujem v posledných rokoch od kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a autentickej dalmatínskej atmosféry.
Blízkosť mora, prírodné zátoky, miestne reštaurácie a pobrežné promenády, aby toto miesto ideálne pre dovolenku, ale aj pre dlhodobé potešenie po celý rok.
Nehnuteľnosť sa nachádza prakticky hneď vedľa pláže, ktorá je na trhu veľmi vzácna.
POPIS VLASTNÍCTVA
Veľmi pohodlný a priestranný byt s celkovou plochou 143 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza v prvom rade k moru.
Zvláštnu hodnotu tejto nehnuteľnosti predstavuje otvorený a nádherný výhľad na more, ktorý sa rozprestiera od obývacej izby.
Dispozícia je funkčná a prispôsobená pohodlnému pobytu a pozostáva z: priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, troch veľkých spální, dvoch kúpeľní, technickej miestnosti, chodby a balkóna s výhľadom na more.
Vďaka svojej veľkosti a dispozícií ponúka byt vysokú úroveň komfortu a je vhodný ako pre rodinné pobyty, tak pre nadštandardné turistické nákupy.
S apartmánom budú zahrnuté dve parkovacie miesta, čo predstavuje pridanú hodnotu, najmä v takejto lokalite pri mori.
Chceli by sme zdôrazniť, že príprava dokumentácie potrebnej na realizáciu nákupu a predaja je v záverečnej fáze a dokončenie sa očakáva čoskoro.
ZÁVER
Vďaka svojej veľkosti, polohe priamo na pláži a otvorenému výhľadu na more predstavuje táto nehnuteľnosť vzácnu príležitosť na trhu Pelješac.
Je ideálny pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranný byt pri mori bez ohrozenia polohy a pohodlia.
Sme Vám k dispozícii pre ďalšie informácie a zabezpečenie prezerania a provízia agentúry je zaplatená v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami, ktoré nájdete na stránke angelusnekretnine.hr/o-nama.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 2 727 €/m²
Medián podobných ponúk 4 018 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -32,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 879 €/m²–4 788 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Orebić): 1 901 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
390 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Orebić
Okres
Lovište
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20269
Obytná plocha
143 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Vzdialenosť od mora
45 m
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
350906

Čo AI našla v popise

Balkón
Prvá línia k moru
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 45 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Orebić — medián 1 901 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Orebić

Orebić je obec v Chorvátsku v Dubrovnícko-neretvianskej župe, ktorá leží na polostrove Pelješac.

Počet obyvateľov: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje