Dom Konavle

Konavle, Čilipi – moderná vila vo výstavbe – 297 m2, INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ
Realitná kancelária Angelus nekretnine ponúka na predaj modernú vilu vo výstavbe v blízkosti Dubrovník Čilipi, Konavle.
POLOHA
Čilipi je pokojná dedina s neustálym rozvojom v obci Konavle, ktorá sa nachádza v blízkosti poľa Konavle, len pár minút jazdy od Cavtat a asi 22 km od Dubrovníka.
Lokalita je veľmi praktická vďaka svojej blízkosti dubrovníckeho letiska a zároveň dostatočne odľahlá, aby zabezpečila súkromie a pokoj, čo z nej robí veľmi vyhľadávané luxusné turistické požičovne.
Okolie je označené novšími vilami a rekreačnými domami, s upravenou infraštruktúrou a asfaltovým prístupom.
OPIS MAJETKU
Na predaj je samostatná vila, čistá obytná plocha 296.8 m2, ktorá sa nachádza na pozemku o celkovej ploche 647.21 m2, s plánovaným bazénom 45.8 m2.
Objekt je postavený podľa moderných stavebných štandardov, s dôrazom na dlhodobú kvalitu a funkčnosť a koncepčne je koncipovaný ako luxusná nehnuteľnosť pre turistické účely.
Vila sa skladá z dvoch poschodí.
V prízemí (167,63 m2) sa nachádza priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, výstup na terasu a budúcu zónu bazéna, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a ďalším WC.
Na prvom poschodí (129.17 m2) sú tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a terasou.
Celkom štyri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, poskytujú vysokú úroveň pohodlia a maximálnu turistickú kapacitu.
Záhrada je priestranná a funkčne organizovaná, s parkoviskom pre niekoľko vozidiel (parkovacie miesta 24), terasou a bazénom, čo ďalej zvyšuje hodnotu a využiteľnosť nehnuteľnosti.
TECHNICKÉ VLASTNOSTI
Zariadenie sa predáva v súčasnej fáze výstavby (roh-bau, so zabudovanými otvormi), kde sa vykonáva významná časť náročných stavebných prác:
kompletná betónová konštrukcia domu a bazéna
betónové terasy, chodníky, prístupové cesty a parkovacie miesta
vybudované oporné a oplotené steny dvora
zabudované hliníkové stolárstvo FEAL (Thermo 85 a Thermo 150, s dvojitým zasklením)
Kompletná infraštruktúra v betónovej doske
bio septik (4 komory) a odvodňovací systém dažďovej vody
bazén strojovňa a zariadenia
Vzhľadom na objem súčasných investičných projektov sa nehnuteľnosť v tejto fáze predáva s možnosťou dohodnúť sa na záverečných fázach a dynamike platieb v závislosti od záujmu kupujúceho.
INÉ
Vila má výrazný turistický a investičný potenciál, je ideálna pre luxusné nájomné počas celej sezóny, vzhľadom na blízkosť letiska, Cavtat a Dubrovník.
Vzdialenosť od mora je približne 1,800 m a nehnuteľnosť je čistá, 1 / 1.
Pre ďalšie informácie, video materiál alebo usporiadanie prehliadky, sme vám k dispozícii, a na našich webových stránkach si môžete prezrieť Všeobecné obchodné podmienky a provízie agentúry.
Vaša nehnuteľnosť Angelus d.o.o.