Dům Konavle

Konavle, Čilipi – moderní vila ve výstavbě – 297 m2, INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Realitní kancelář Angelus nekretnine nabízí k prodeji moderní vilu ve výstavbě v blízkosti Dubrovníku Čilipi, Konavle.
POLOHA
Čilipi je klidná vesnice s nepřetržitým rozvojem v obci Konavle, která se nachází v blízkosti pole Konavle, jen pár minut jízdy od Cavtat a asi 22 km od Dubrovníku.
Tato lokalita je velmi praktické vzhledem k jeho blízkosti letiště Dubrovník, a zároveň dostatečně odlehlé zajistit soukromí a klid, což je velmi vyhledávané pro luxusní turistické pronájmy.
Okolí je poznamenáno novějšími vilami a rekreačními domy, s upravenou infrastrukturou a asfaltovým přístupem.
POPIS NEMOVITOSTI
K prodeji je samostatně stojící vila, čistá obytná plocha 296.8 m2, která se nachází na pozemku o celkové ploše 647.21 m2, s plánovaným bazénem 45.8 m2.
Objekt je postaven podle moderních stavebních standardů s důrazem na dlouhodobou kvalitu a funkčnost a koncepčně je koncipován jako luxusní nemovitost pro turistické účely.
Vila se skládá ze dvou podlaží.
V přízemí (167,63 m2) se nachází prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, výstup na terasu a budoucí zónu bazénu, jedna ložnice s vlastní koupelnou a další WC.
V prvním patře (129.17 m2) jsou tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením a terasou.
Celkem čtyři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, poskytují vysokou úroveň komfortu a maximální turistickou kapacitu.
Zahrada je prostorná a funkčně organizovaná, s parkováním pro několik vozidel (parkoviště 24), sluneční terasou a bazénem, což dále zvyšuje hodnotu a využitelnost nemovitosti.
TECHNICKÉ VLASTNOSTI
Zařízení se prodává v současné fázi výstavby (roh-bau, s vestavěnými otvory), kde se provádí významná část náročných stavebních prací:
kompletní betonová konstrukce domu a bazénu
betonové terasy, cesty, příjezdové cesty a parkovací místa
zbudované opěrné a oplocené stěny dvora
Vestavná hliníková truhlárna FEAL (Thermo 85 a Thermo 150, s dvojitým zasklením)
Kompletní infrastruktura v betonové desce
bio septik (komory 4) a odvodňovací systém dešťové vody
bazén strojovna a instalace
Vzhledem k objemu současných investičních projektů se nemovitost v této fázi prodává s možností dohodnout se na konečných fázích a dynamice plateb v závislosti na zájmu kupujícího.
DALŠÍ
Vila má výrazný turistický a investiční potenciál, je ideální pro luxusní pronájmy po celou sezónu, vzhledem k blízkosti letiště, Cavtat a Dubrovník.
Vzdálenost od moře je přibližně 1,800 m, a vlastnost je elegantní, 1 / 1.
Pro další informace, video materiál nebo uspořádání prohlídky jsme vám k dispozici a na našich webových stránkách můžete vidět Všeobecné obchodní podmínky a agenturní provize.
Vaše Angelus nemovitost d.o.o.