Apartmán Povljana
Na predaj · Povljana · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Pag, Povljana - apartmán s výhľadom na more, 65m2, NA PREDAJ
Angelus Real Estate vám ponúka nový apartmán na predaj s výhľadom na more a parkovacím miestom v Povljane na ostrove Pag LOKALITA Predávame 6 apartmánov v atraktívnej novostavbe v Povljane na ostrove Pag. Budova sa nachádza 300 m od známej dubrovníckej pláže a 300 m od centra. Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, spojený s pevninou 340 m dlhým mostom. Na ostrov sa dá dostať aj trajektom zo Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna. Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke. Je orientovaná na západ, takže je dobre chránená pred vetrami bóra a jugo. Miesto je bohaté na krásne piesočnaté pláže, zatiaľ čo okolie sa vyznačuje bohatými poľnohospodárskymi poľami a stáročnými vinicami. Povljana môže ponúknuť neobmedzené možnosti objavovania. Od ornitologickej rezervácie s viac ako 168 druhmi vtákov, až po cyklistické chodníky a skryté pláže a najlepšiu stredomorskú kuchyňu. Povljana je vzdialená 50 km od mesta Zadar a len 56 km od letiska. POPIS Apartmán S5 sa nachádza na 1. poschodí malej budovy s celkovým počtom 6 apartmánov. Celková plocha apartmánu je 65 m2 a pozostáva z obytnej plochy 60,29 m2 a parkovacieho miesta 13,80 m2. Apartmán pozostáva z chodby, 2 spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na loggiu o výmere 8,5 m2. Budova je umiestnená na vyvýšenom mieste, takže apartmán má krásny výhľad na more, ktorý sa v budúcnosti nedá zablokovať. Výstavba je realizovaná podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné vnútorné stolárske práce, tri klimatizácie a podlahové kúrenie. Predpokladaný dátum dokončenia budovy je jar 2026. V ponuke sú aj tieto apartmány: Prízemie - apartmány S1 a S2 so záhradou a parkovaním - 230 000 EUR 1. poschodie - apartmán S3 a S4 s výhľadom na more a parkovaním - 213 000 EUR 2. poschodie - apartmán S6 s výhľadom na more a parkovaním - 213 000 EUR V prípade akýchkoľvek otázok a informácií alebo ak si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľnosti, kontaktujte nás ešte dnes a naše Všeobecné obchodné podmienky si môžete pozrieť na odkaze https://angelusnekretnine.hr/o-nama. ================= LOKALITA Predávame 6 apartmánov v atraktívnej novostavbe v Povljane na ostrove Pag. Budova sa nachádza 300 m od známej dubrovníckej pláže a 300 m od centra. Pag je piaty najväčší ostrov v Jadranskom mori, spojený s pevninou 340 m dlhým mostom. Na ostrov sa dá dostať aj trajektom zo Žigljenu na severe ostrova z prístavu Prizna. Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag v krásnej prírodnej zátoke. Je orientovaná na západ, takže je dobre chránená pred vetrami bóra a jugo. Povljana je vzdialená 50 km od mesta Zadar a len 56 km od letiska. POPIS Apartmán S5 sa nachádza na 1. poschodí malej budovy s celkovým počtom 6 apartmánov. Celková plocha apartmánu je 65 m2 a pozostáva z obytnej plochy 60,29 m2 a parkovacieho miesta 13,80 m2. Apartmán pozostáva z chodby, 2 spální, kúpeľne, kuchyne a obývacej izby s prístupom na loggiu o výmere 8,5 m2. Budova je umiestnená na vyvýšenom mieste, takže apartmán má krásny výhľad na more, ktorý sa v budúcnosti nedá zablokovať. Výstavba sa vykonáva podľa najnovších štandardov, ktoré zahŕňajú kvalitné materiály a vybavenie, kvalitné vnútorné stolárske práce, tri klimatizácie a podlahové kúrenie. Predpokladaný termín dokončenia budovy je jar 2026.
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Povljana
247 000 € · 59 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
247 000 € · 59 m²
4 186 €/m²
Podobnosť 99 %
Povljana
230 000 € · 58 m²
3 966 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnosť 97 %
Povljana
233 766 € · 63 m²
3 711 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 213 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Povljana
- Okres
- Povljana
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23249
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Vzdialenosť od centra
- 300 m
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 346881
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 550 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Povljana — medián 2 302 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Povljana
Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.
Počet obyvateľov: 759
Zdroj: Wikipedia
