Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Rogoznica: Dvojizbový byt s nádherným výhľadom a špičkovou lokalitou
Rogoznica: Dvojizbový byt s nádherným výhľadom a špičkovou lokalitou
Na pokojnej lokalite v Rogoznici, len niekoľko minút ľahkej prechádzky od mora, sa nachádza tento funkčný a príjemný dvojizbový byt s rozlohou 57 m², ideálny na život, oddych alebo turistické prenajímanie.
Najväčšou hodnotou tejto nehnuteľnosti je určite nádherný výhľad na more, ktorý sa otvára z obývacej izby a z balkóna.
Vďaka zvýšenej polohe budovy budúci vlastníci budú môcť denne vychutnávať otvorené výhľady na more a stredomorský okolí, ktorý robí z Rogoznice jedno z najžiadanejších destinácií na Jadrane.
Byt je starostlivo navrhnutý tak, aby maximálne využil dostupný priestor a skladá sa z dvoch spální, kúpeľne, chodby a príjemného obývacieho priestoru s kuchyňou a jedálňou, ktoré tvoria centrum domova.
Balkón predstavuje ideálny kútik na oddych počas teplých letných večerov alebo na užívanie si ranného pokoja s výhľadom na more.
Byt sa nachádza v podkroví.
Pri výstavbe bol dôraz kladený na kvalitu a trvanlivosť, s modernými materiálmi a vybavením, ktoré zabezpečujú príjemný pobyt počas celého roka.
Pri úprave interiéru boli použité kvalitné materiály – obývacia izba a kúpeľňa sú obložené keramickými dlaždicami, zatiaľ čo spálne sú vybavené parketom, ktorý poskytuje ďalšie teplo a pohodlie.
PVC stolárstvo v kombinácii s termo fasádou zabezpečuje vynikajúcu energetickú účinnosť a príjemnú klímu počas celého roka.
Na chladenie priestorov sú predpísané klimatizačné jednotky, zatiaľ čo komín umožňuje rôzne možnosti vykurovania, vrátane pecí na tuhé palivá.
Ka každému bytu patrí vlastné parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k praktickosti každodenného života.
More a upravené pláže sú vzdialené len 300 metrov, pričom všetky služby potrebné pre príjemný pobyt sa nachádzajú v tesnej blízkosti.
Špeciálnou výhodou pre kupujúceho je fakt, že nehnuteľnosť je v majetku spoločnosti, čo znamená, že sa neplatí daň z prevodu nehnuteľností.
Ide o vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú novostavbu na atraktívnej lokalite s výhľadom na more, či už pre vlastné použitie alebo ako bezpečnú investíciu na dalmatínskom pobreží.
CENA: 255.000,00 EUR
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 88 % porovnateľných ponúk.
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
255 000 € · 52 m²
4 904 €/m²
Podobnosť 100 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 94 %
Rogoznica
255 000 € · 57 m²
4 474 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 255 000 € · Cena za m²: 4 904 €/m²
Obytná plocha: 52 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Rogoznica je obec a obec na dalmatínskom pobreží v Chorvátsku. Leží v najjužnejšej časti Šibenicko-kninskej župy, v hlbokej zátoke chránenej pred vetrom, asi 30 km od Šibeniku.
Počet obyvateľov: 2 106
Zdroj: Wikipedia