Apartmán Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Izby 145 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 790 000 € 5 448 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Primošten/ Penthouse s krásnym výhľadom na more
Byt D1 je umiestnený na treťom poschodí modernej obytného domu a vyniká premysleným a funkčným rozložením, ako aj mimoriadne priestrannými vonkajšími plochami. Čistá užívateľská plocha je 145,87 m² a pridanú hodnotu poskytuje otvorený výhľad na more, ktorý sa otvára z terás. Rozloženie priestorov Vstupná hala (13,42 m²) vedie k trom spálňam (16,74 m², 10,51 m² a 9,65 m²) a trom kúpeľňam (5,57 m², 4,25 m² a 3,65 m²). Stredová časť bytu tvorí priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou (36,94 m²), navrhnutý ako príjemný priestor pre rodinný život a spoločenské stretnutia. Vonkajšia časť zahŕňa krytú terasu s rozlohou 23,96 m² a priestrannú nekrytú terasu o rozlohe 74,36 m², ideálnu na vonkajšie užívanie počas celého roka. Byt má tiež úložisko (8,78 m²), garážové parkovacie miesto (17,5 m²) a jedno vonkajšie parkovacie miesto (12,5 m²). Otvorený výhľad na more z terasy ďalej podčiarkuje atraktivitu tejto nehnuteľnosti a robí ju dokonalou voľbou pre celoročný pobyt alebo dovolenku v stredomorském prostredí. Technické charakteristiky a vybavenie Budova a byt sú vybavené modernými a kvalitnými materiálmi: ALU stolárstvo s IZO sklom, LOW-E povrchovou úpravou a argónom Elektrické ALU rolety s termálnou izoláciou a integrovanými moskytiérami Proti vlámaniu a protipožiarne ALU vstupné dvere s akustickou a tepelnou izoláciou Multi-split invertorové klimatizačné jednotky so skrytými vnútornými jednotkami Elektrické podlahové kúrenie v kúpeľniach ETICS fasádny systém s 10 cm izoláciou z kamenných vlákien LED osvetlenie vo všetkých priestoroch Príprava pre elektrické nabíjacie stanice v garáži Výťah, ktorý spája všetky poschodia budovy Z podzemnej garáže je umožnený priamy prístup k bytom výťahom. Všetky byty sú orientované na juh, čo zabezpečuje množstvo prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého roka.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 5 448 €/m²
Medián podobných ponúk 4 683 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 058 €/m²–5 547 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 609 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Primošten
Okres
Primošten
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22202
Obytná plocha
145 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Garáž
1
Novostavba
Áno
ID inzerátu
360996

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 5 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 145 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 790 000 €; Primošten Immobilien – 790 000 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 790 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Primošten, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje