Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Primošten/Penthouse z pięknym widokiem na morze
Mieszkanie D1 znajduje się na trzecim piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego i wyróżnia się przemyślanym i funkcjonalnym rozkładem, a także wyjątkowo przestronnymi powierzchniami zewnętrznymi.
Użytkowa powierzchnia netto wynosi 145,87 m², a dodatkową wartość dodaje otwarty widok na morze z tarasu.
Układ pomieszczeń
Przestrzeń wejściowa (13,42 m²) prowadzi do trzech sypialni (16,74 m², 10,51 m² i 9,65 m²) oraz trzech łazienek (5,57 m², 4,25 m² i 3,65 m²).
Środkową część mieszkania stanowi przestronny salon z kuchnią i jadalnią (36,94 m²), zaprojektowany jako przyjemna przestrzeń do życia rodzinnego i spotkań.
Część zewnętrzna obejmuje zadaszony taras o powierzchni 23,96 m² oraz przestronny nieosłonięty taras o powierzchni 74,36 m², idealny do korzystania na świeżym powietrzu przez cały rok.
Do mieszkania przynależy również schowek (8,78 m²), miejsce parkingowe w garażu (17,5 m²) oraz jedno miejsce parkingowe na zewnątrz (12,5 m²).
Otwarty widok na morze z tarasu dodatkowo podkreśla atrakcyjność tej nieruchomości i czyni ją doskonałym wyborem na całoroczne zamieszkanie lub wypoczynek w śródziemnomorskim otoczeniu.
Cechy techniczne i wyposażenie
Budynek i mieszkanie wyposażone są w nowoczesne i wysokiej jakości materiały:
Aluminiowa stolarka z szybą IZO, powłoką LOW‑E i argonem
Elektryczne rolety aluminiowe z termoizolacją i wbudowanymi moskitierami
Włamanie i przeciwpożarowe aluminiowe drzwi wejściowe z izolacją akustyczną i termiczną
Inwerterowe klimatyzatory typu multi‑split z ukrytymi jednostkami wewnętrznymi
Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
System elewacji ETICS z 10 cm izolacji z wełny skalnej
Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach
Przygotowanie do instalacji ładowarek elektrycznych w garażu
Winda łącząca wszystkie piętra budynku
Z podziemnego garażu zapewniony jest bezpośredni dostęp do mieszkań windą.
Wszystkie mieszkania są skierowane na południe, co zapewnia obfitość naturalnego światła i przyjemną atmosferę przez cały rok.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 67 % porównywalnych ofert.
Primošten
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobieństwo 93 %
PRIMOŠTEN
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Podobieństwo 93 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobieństwo 89 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Podobieństwo 88 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Podobieństwo 88 %
Primošten
830 640 € · 146 m²
5 689 €/m²
Podobieństwo 87 %
PRIMOŠTEN
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Podobieństwo 86 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Podobieństwo 86 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 790 000 € · Cena za m²: 5 448 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 145 m²
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Eurovilla – 790 000 €; Primošten Immobilien – 790 000 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 790 000 €.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia