Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

4 Sobe 145 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 790 000 € 5 448 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten/ Penthouse s čudovitim pogledom na morje
Stan D1 je nameščen v tretjem nadstropju sodobne stanovanjske zgrad in izstopa premišljenim in funkcionalnim razporedom, ter izjemno prostornimi zunanjimi površinami. Neto uporabna površina znaša 145,87 m², dodatno vrednost pa daje odprt pogled na morje, ki se razprostira s teras. Razpored prostorov Vhodni prostor (13,42 m²) vodi k trima spalnicama (16,74 m², 10,51 m² in 9,65 m²) ter trima kopalnicama (5,57 m², 4,25 m² in 3,65 m²). Središnji del stanovanja sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico (36,94 m²), zasnovan kot prijeten prostor za družinsko življenje in druženje. Zunanji del obsega kriti teras površine 23,96 m² ter prostran odkritek teras od 74,36 m², idealen za uživanje na prostem skozi celo leto. Stanovanju pripada tudi shramba (8,78 m²), garažno parkirno mesto (17,5 m²) ter eno zunanje parkirno mesto (12,5 m²). Odprt pogled na morje s teras dodatno poudarja atraktivnost te nepremičnine in jo naredi za popolno izbiro za celletno bivanje ali počitek v mediteranskem okolju. Tehnične značilnosti in oprema Zgradba in stanovanje sta opremljena s sodobnimi in kakovostnimi materiali: ALU okna z IZO steklom, LOW‑E premazom in argonom Električne ALU rolete s termoizolacijo in integriranimi komarniki Protipodrska in protipožarna ALU vhodna vrata s zvočno in toplotno izolacijo Multi‑split inverterski klimatski aparati s skritimi notranjimi enotami Električno talno ogrevanje v kopalnicah ETICS fasadni sistem z 10 cm izolacije iz kamnite vune LED razsvetljava v vseh prostorih Priprava za električne polnilnice v garaži Dvigalo, ki povezuje vse etaže stavbe Iz podzemne garaže je omogočen neposreden dostop do stanov z dvigalom. Vse stanove so južno usmerjene, kar zagotavlja obilje naravne svetlobe in prijetno atmosfero skozi celo leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 448 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 683 €/m²
Razlika od mediane +16,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 058 €/m²–5 547 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 609 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
145 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Garaža
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
360996

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 5 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Eurovilla – 790 000 €; Primošten Immobilien – 790 000 €; Terra Dalmatica d.o.o. – 790 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje