Apartmán Opatija
Na predaj · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, prekrásny trojizbový byt s pozemkom
Na predaj je priestranný a funkčný byt umiestnený na atraktívnej lokácii v Opatiji, len 200 metrov od samotného centra mesta.
Vďaka vynikajúcej lokalite nehnuteľnosť poskytuje blízkosť mora, promenády, reštaurácií, obchodov a všetkých ostatných služieb, ktoré Opatija ponúka, čo ju robí ideálnym výberom pre príjemný každodenný život, oddych alebo investíciu do turistického prenájmu.
Byt sa skladá z troch spální, kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch kúpeľní a samostatného záchodu.
Funkčný rozvrh priestorov umožňuje príjemný a praktický pobyt, s dostatkom miesta pre rodinu alebo väčší počet hostí.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je záhrada o rozlohe 60 m², ktorá je bytovi k dispozícii na používanie a poskytuje ďalší priestor na pobyt vonku, relaxáciu a užívanie si príjemnej mediteránskej atmosféry.
Byt sa predáva kompletne zariadený, čo budúcemu majiteľovi umožňuje nasťahovanie alebo začatie používania bez potreby ďalšieho vybavenia.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
550 000 € · 152 m²
3 618 €/m²
Podobnosť 100 %
Opatija
550 000 € · 153 m²
3 595 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
901 000 € · 143 m²
6 301 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
1 290 000 € · 162 m²
7 963 €/m²
Podobnosť 94 %
Opatija
622 500 € · 156 m²
3 990 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnosť 93 %
Opatija
1 530 000 € · 155 m²
9 871 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 550 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija - Centar
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 152 m²
- Veľkosť pozemku
- 60 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 400 m
- Vzdialenosť od centra
- 200 m
- ID inzerátu
- 374204
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 3 618 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 152 m² · Veľkosť pozemku: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 400 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
