Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 73 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 562 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt s parkovaním 350 metrov od pláže
BYT V CENTRE CRIKVENICE S VÝHĽADOM NA MORE, GARAŽOU A DVOMA BALKÓNMI Zprostredkujeme predaj priestranneho obytného jednotky umiestnenej priamo v centre Crikvenice, len 350 metrov od mora a pláže. Byt sa nachádza na prvom poschodí domu a skladá sa z kuchyne, jedálne, obývacej izby, dvoch spální, chodby, kúpeľne, samostatného WC, schodiska a dvoch balkónov, celkovej plochy 73,21 m². K obytnému jednotke patrí aj garáž o rozlohe 13,50 m² a podkrovie o rozlohe 18,68 m², ktoré momentálne slúži ako sklad. Celková plocha prislúchajúcich priestorov a obytného jednotky je 105,39 m². Špeciálnou hodnotou nehnuteľnosti je nádherný výhľad na more, ktorý je viditeľný aj z spálne – more je vidieť z postele. Byt má dva balkóny a ďalšou hodnotou je severná terasa v prízemí, ideálna na pobyt vonku, stretnutia alebo letné oddychovanie. Turistický potenciál Byt je momentálne v prevádzke turistického prenájmu, preto je počas používania prispôsobený pre čo najfunkčnejšie ubytovanie hostí. Momentálne disponuje dvoma kuchyňami, čo budúcemu majiteľovi poskytuje ďalšiu možnosť organizácie priestoru – či už pre pokračovanie turistického prenájmu, alebo pre využitie nehnuteľnosti ako priestranného rodinného domu. Vďaka polohe v centre, blízkosti mora, výhľadu, garáži a možnosti parkovania predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú investíciu do turistického prenájmu, ale aj vynikajúcu voľbu pre rodinný život alebo vlastný dovolenkový dom na Kvarneri. Hlavné výhody: sam centrum Crikvenice 350 m od mora a pláže výhľad na more more je vidieť z spálne 73,21 m² obytného priestoru garáž 13,50 m² podkrovie/sklad 18,68 m² celkovo 105,39 m² dva balkóny ďalšia severná terasa v prízemí možnosť parkovania momentálne používanie v turistickom prenájme dve kuchyne vynikajúca lokalita pre turistickú investíciu alebo osobné využitie Nehnuteľnosť, ktorá spája to, čo je na trhu Crikvenice najviac žiadané – centrum, blízkosť mora, výhľad na more, garáž a potenciál turistického prenájmu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 562 €/m²
Medián podobných ponúk 3 768 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 34.

Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 397 €/m²–3 949 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 110 €–365 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
73 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
350 m
Vzdialenosť od centra
450 m
Rok výstavby
1968
ID inzerátu
365759

Čo AI našla v popise

Balkón
Garáž
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 562 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 350 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje