Apartmán Rijeka

Popis nehnuteľnosti

Trojizbový byt v atraktívnej lokalite
PREDAJE SA SVETLÝ BYT S PANORÁMICKÝM VÝHĽADOM NA MORE A MESTO RIJEKA Na predaj je priestranný a mimoriadne svetlý byt v upravovanej budove, ktorý vyniká nádherným panorámickým výhľadom na more a mesto Rijeka. Vďaka vynikajúcej lokalite, v tesnej blízkosti centra mesta, Trsata a univerzitného kampusu, byt je ideálny ako pre príjemný rodinný život, tak aj ako investícia pre dlhodobý alebo študentský prenájom. Byt sa skladá z: vstupnej haly, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou a výstupom na balkón, dvoch spální, kúpeľne, ďalšej izby na podkroví, kam vedú elegantné špirálové schody, ideálna ako pracovňa, detská izba alebo priestor pre hobby. Bytu patrí aj sklad, ktorý poskytuje ďalší priestor na uskladnenie. Výhody nehnuteľnosti: veľa prirodzeného svetla počas celého dňa, panorámický výhľad na more a mesto, balkón, udržiavaná budova, vynikajúca lokalita v blízkosti centra, Trsata a Kampusu, vynikajúci potenciál na prenájom študentom alebo ako dlhodobá investícia. Ak hľadáte byt, ktorý spája atraktívnu lokalitu, funkčný rozvrh a nádherný výhľad, táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť. Pre viac informácií a dohodnutie prehliadky, neváhajte nás kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 375 €/m²

Medián podobných ponúk 3 113 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +40,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 711 €/m²–3 602 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

RIJEKA 350 000 € · 80 m² 4 375 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 250 000 € · 80 m² 3 125 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 247 500 € · 80 m² 3 094 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnosť 100 % RIJEKA 206 000 € · 80 m² 2 575 €/m² Podobnosť 100 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Bulevard

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

80 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

1

Rok výstavby

1930

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

365845

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia