Zu verkaufen · Bulevard · Primorsko-goranska
Dreizimmerwohnung in attraktiver Lage
LUXURIÖSERE WOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER UND DIE STADT RIJEKA
Zum Verkauf steht eine geräumige und äußerst helle Wohnung in einem gepflegten Gebäude, die sich durch einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die Stadt Rijeka auszeichnet.
Dank der hervorragenden Lage, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, des Trsat und des Universitätscampus, ist die Wohnung ideal sowohl für ein angenehmes Familienleben als auch als Investition für langfristige oder studentische Vermietung.
Die Wohnung besteht aus:
Eingangsbereich,
großzügigem Wohnzimmer,
Küche mit Essbereich und Zugang zum Balkon,
zwei Schlafzimmern,
Bad,
zusätzlichem Raum im Dachgeschoss, zu dem elegante Wendeltreppen führen, ideal als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum.
Zur Wohnung gehört zudem ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Vorteile der Immobilie:
viel natürliches Licht den ganzen Tag über,
Panoramablick auf das Meer und die Stadt,
Balkon,
gepflegtes Gebäude,
ausgezeichnete Lage in der Nähe des Zentrums, Trsat und des Campus,
hervorragendes Potenzial für die Vermietung an Studenten oder als langfristige Investition.
Wenn Sie eine Wohnung suchen, die attraktive Lage, funktionale Aufteilung und einen wunderschönen Ausblick verbindet, stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte gern.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
RIJEKA
350 000 € · 80 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
RIJEKA
250 000 € · 80 m²
3 125 €/m²
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250 000 € · 80 m²
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RIJEKA
249 000 € · 80 m²
3 113 €/m²
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RIJEKA
247 500 € · 80 m²
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RIJEKA
206 000 € · 80 m²
2 575 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 4 375 €/m²
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia