Apartmán Umag

Na predaj · Finida · Istarska

4 Izby 108 m² Plocha
Ponuková cena 380 000 € 3 519 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag - Priestranný 3S+DB s 3 parkovacími miestami
Predáva sa priestranný trojizbový byt s obývacou izbou na treťom poschodí modernej novostavby v Umagu. Byt s celkovou plochou 108,18 m² poskytuje výnimočné pohodlie a dostatok priestoru pre rodinný život. Funkčný rozvrh miestností, priestranná obývacia časť a množstvo prirodzeného svetla robia túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný dom na atraktívnej lokalite. K bytu prichádzajú dve vonkajšie parkovacie miesta a jedno garážové parkovacie miesto. Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na výbornom mieste v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb potrebných pre kvalitný život. Projekt sa skladá z moderných navrhnutých bytov rôznych rozmerov, prispôsobených potrebám súčasného bývania. Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla. Obyvateľom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, úložné priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým poschám budovy. Špeciálnou výhodou projektu je jeho výborná lokalita. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, škola, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky. Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, oddych alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istrijského pobrežia. Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 519 €/m²
Medián podobných ponúk 4 341 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 753 €/m²–4 947 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Finida
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
108 m²
Izby
4
Spálne
3
Garáž
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
365987

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje