Apartmán Umag

Na prodej · Finida · Istarska

4 Pokoje 108 m² Plocha
Nabídková cena 380 000 € 3 519 €/m²

Popis nemovitosti

Umag - Prostorný 3+1 s 3 parkovacími místy
Prodává se prostorný třípokojový byt s obývacím pokojem ve třetím patře moderní novostavby v Umagu. Byt o celkové ploše 108,18 m² poskytuje výjimečné pohodlí a dostatek prostoru pro rodinný život. Funkční uspořádání místností, prostorný denní prostor a množství přirozeného světla činí tuto nemovitost ideální volbou pro ty, kteří hledají komfortní domov na atraktivní lokalitě. K bytu patří dvě venkovní parkovací místa a jedno garážové parkovací místo. Byt je součástí nového obytného komplexu umístěného na výborné lokalitě v Umagu, v bezprostřední blízkosti všech služeb potřebných pro kvalitní život. Projekt se skládá z moderně navržených bytů různých velikostí, přizpůsobených potřebám současného bydlení. Každý byt je navržen s důrazem na funkčnost, maximální využitelnost prostoru a množství přirozeného světla. Nájemcům jsou k dispozici garážová a venkovní parkovací místa, úložné prostory a výtahy, které umožňují snadný přístup ke všem patřům budovy. Zvláštní výhodou projektu je jeho výborná lokalita. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, školka, škola, zdravotnická zařízení, sportovní zařízení, restaurace, kavárny a marina, zatímco centrum Umaga, městské pláže a promenáda jsou vzdáleny jen několik minut jízdy nebo lehké procházky. Tento projekt představuje ideální příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo investici do nemovitosti na jedné z nejžádanějších lokalit istrijského pobřeží. Pro více informací a prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 519 €/m²
Medián podobných nabídek 4 341 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 753 €/m²–4 947 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena
380 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Finida
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Garáž
1
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
365987

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje