Na predaj · Finida · Istarska
Umag - 2S+DB byt s parkovaním v modernej novostavbe
Predáva sa dvojizbový byt s obývacou izbou na prvom poschodí modernej novostavby v Umagu.
Byt s celkovou plochou 72,07 m² sa vyznačuje funkčným usporiadaním priestorov, príjemnou obývacou časťou a množstvom prirodzeného svetla.
K bytu patrí aj parkovacie miesto, čo ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.
Byt je súčasťou nového obytného komplexu umiestneného na vynikajúcej lokalite v Umagu, v bezprostrednej blízkosti všetkých služieb potrebných pre každodenný život.
Projekt pozostáva z moderných bytov rôznych rozloží, prispôsobených potrebám súčasného bývania.
Každý byt je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť, maximálne využitie priestoru a množstvo prirodzeného svetla.
Občanom sú k dispozícii garážové a vonkajšie parkovacie miesta, úložné priestory a výťahy, ktoré umožňujú jednoduchý prístup ku všetkým podlažiam budovy.
Špeciálnou výhodou projektu je jeho vynikajúca lokalita.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, materská škola, škola, zdravotnícke zariadenia, športové zariadenia, reštaurácie, kaviarne a prístav, zatiaľ čo centrum Umaga, mestské pláže a promenáda sú vzdialené len niekoľko minút jazdy alebo ľahkej prechádzky.
Tento projekt predstavuje ideálnu príležitosť pre pokojný rodinný život, oddych alebo investíciu do nehnuteľnosti na jednej z najžiadanejších lokalít istrijského pobrežia.
Pre viac informácií a prehliadku nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Umag
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 100 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 270 000 € · Cena za m²: 3 750 €/m²
Obytná plocha: 72 m² · Veľkosť pozemku: 30 m²
Izby: 3 · Spálne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. jo-da nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Amazon – 210 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 269 000 €.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia