Zu verkaufen · Finida · Istarska
Umag - 2 Zimmer + Wohnzimmer Wohnung mit Parkplatz in modernem Neubau
Zu verkaufen ist eine Zweizimmerwohnung mit Wohnbereich im ersten Stock eines modernen Neubaus in Umag.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 72,07 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, einen angenehmen Wohnbereich und viel natürliches Licht aus.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, was den Komfort des täglichen Lebens zusätzlich erhöht.
Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes in hervorragender Lage in Umag, in unmittelbarer Nähe aller für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen.
Das Projekt besteht aus modern gestalteten Wohnungen verschiedener Größen, die den Bedürfnissen des zeitgemäßen Wohnens angepasst sind.
Jede Wohnung ist mit Fokus auf Funktionalität, maximale Raumausnutzung und viel natürliches Licht konzipiert.
Den Bewohnern stehen Garagen- und Außenparkplätze, Abstellräume sowie Aufzüge zur Verfügung, die einen einfachen Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglichen.
Ein besonderer Vorteil des Projekts ist seine ausgezeichnete Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, ein Kindergarten, eine Schule, Gesundheitseinrichtungen, Sportanlagen, Restaurants, Cafés und ein Yachthafen, während das Zentrum von Umag, die Stadtstrände und die Promenade nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß entfernt sind.
Dieses Projekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, Urlaub oder eine Investition in Immobilien an einem der begehrtesten Standorte der istrischen Küste.
Für weitere Informationen und Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.
Umag
325 000 € · 72 m²
4 514 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²
Wohnfläche: 72 m² · Grundstück: 30 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. jo-da nekretnine d.o.o. – 270 000 €; Amazon – 210 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 269 000 €.
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Umag ist eine kroatische Kleinstadt mit Hafen an der Nordwest-Küste Istriens in der Gespanschaft Istrien, nur wenige Kilometer von der kroatisch-slowenischen Grenze entfernt. Umag ist ein Geschäfts- und Fremdenverkehrszentrum mit überregionaler Anziehungskraft und 40 km von Triest, 150 km von Ljubljana und 50 Seemeilen von Venedig entfernt.
Einwohnerzahl: 12 699
Quelle: Wikipedia