Apartmán Lovran
Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Lovran, byt s príslušenstvom a výhľadom na more, novostavba
LOVRAN – MODERNÝ BYT V NOVOSTAVBE S VÝHĽADOM NA MORE
Na atraktívnej lokalite v Lovrane, len približne desať minút ľahkej prechádzky do centra a mora, v ponuke sú byty v modernej novostavbe, ktorá sa nachádza v záverečnej fáze úpravy.
Budova sa skladá z len šiestich bytov, projektovaná tak, aby každý byt mal vlastný výstup na záhradu, čím sa zabezpečuje ďalšia súkromie a kvalita bývania.
Byt, ktorý je predmetom predaja, je umiestnený vo vysokom prízemí a skladá sa z:
-dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou
-dodatočného hosťovského toaletu
-priestrannej kuchyne prepojenej s obývacou izbou
-veľkej krytej terasy s výstupom na upravenú záhradu.
Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a impozantný výhľad na more, ktorý zostane trvalý vďaka zvýšenej polohe budovy.
Bytu patrí:
-111 m² vlastnej záhrady
-dve parkovacie miesta (jedno kryté)
-skladisko o rozlohe 12,5 m² v suteréne budovy.
Kvalita výstavby a vybavenia:
-Schüco vonkajšie okná
-protivlôžkové vstupné dvere
-alarmový systém
-špičková keramika a parkety
-systém vykurovania a chladenia prostredníctvom tepelných čerpadiel.
Budova sa nachádza v pokojnej rezidenčnej zóne obklopenej rodinnými domami, ideálna pre pokojný život alebo ako investícia na dovolenku a prenájom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Lovran
310 000 € · 70 m²
4 429 €/m²
Podobnosť 94 %
Lovran
391 000 € · 71 m²
5 507 €/m²
Podobnosť 89 %
Lovran
290 000 € · 69 m²
4 203 €/m²
Podobnosť 87 %
Lovran
329 000 € · 67 m²
4 910 €/m²
Podobnosť 84 %
Lovran
210 000 € · 59 m²
3 559 €/m²
Podobnosť 84 %
Lovran
269 000 € · 59 m²
4 559 €/m²
Podobnosť 83 %
Lovran
349 000 € · 80 m²
4 363 €/m²
Podobnosť 82 %
Lovran
259 000 € · 60 m²
4 317 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 570 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Lovran
- Okres
- Lovran
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51415
- Obytná plocha
- 71 m²
- Veľkosť pozemku
- 111 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 550 m
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 366017
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 570 000 € · Cena za m²: 8 028 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m² · Veľkosť pozemku: 111 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 550 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Lovran — medián 3 615 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Lovran
Lovran je obec a obec v Primorje-Gorski Kotar County, západné Chorvátsko. Nachádza sa vo východnej Istrii, na západnom pobreží Kvarnerského zálivu. Jeho názov pochádza z Laurel, ako je znázornené na erb.
Počet obyvateľov: 3 527
Zdroj: Wikipedia
