Apartmán Crikvenica

Na predaj · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 249 000 € 3 557 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica-priestranný byt v centre
U Crikvenici sa predáva priestranný a funkčný byt na mimoriadne atraktívnej lokalite, iba 450 metrov od mora a 350 metrov od samotného centra mesta. Byt sa skladá z obývacej izby, dvoch spální, kuchyne s jedálňou, kúpeľne a loggie, a k bytu patrí aj drevoruba s rozlohou 12 m². Rozloženie priestorov je veľmi praktické a umožňuje príjemný každodenný pobyt, ako aj využitie nehnuteľnosti na dovolenku alebo príležitostný pobyt. Špeciálnu hodnotu tomuto bytu dáva balkón s otvoreným panoramatickým výhľadom na more, ktorý dodatočne podčiarkuje pocit stredomorského prostredia. Blízkosť pláže a centra mesta, spolu s pokojnou a dostupnou lokalitou, robí túto nehnuteľnosť veľmi žiadanou. Byt sa nachádza na 2. poschodí budovy, no kvôli konfigurácii terénu a prístupu schodmi v podstate zodpovedá výške 1. poschodia, čo ho robí ešte praktickejším pre každodenné používanie. Budova bola postavená v roku 1969. roku, a v roku 2023. roku bola obnovená fasáda, čo dodatočne prispieva ku kvalite a zachovalosti objektu. Ďalšie výhody zahŕňajú vyznačené parkovacie miesto na použitie, upravený dvor na spoločné používanie a komín. Vykurovanie je etážne centrálne na elektrinu, čo umožňuje používanie bytu počas celého roka. Nehnuteľnosť má upravenú dokumentáciu, je podlažná a má stavebné povolenie, s možnosťou kúpy prostredníctvom býžneho úveru, čo zabezpečuje bezpečnú a jednoduchú realizáciu predaja. Tento byt predstavuje vynikajúcu príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pri mori, či už na bývanie, dovolenku alebo investíciu v Crikvenici.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 557 €/m²
Medián podobných ponúk 3 803 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 425 €/m²–4 265 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 105 €–350 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
249 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
400 m
Vzdialenosť od centra
300 m
Rok výstavby
1969
ID inzerátu
366044

Čo AI našla v popise

Balkón
Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 400 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje