Apartmán Novi Vinodolski
Na predaj · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Smokvica-Troizbový apartmán blízko mora
Na predaj je exkluzívny trojizbový apartmán s očarujúcim výhľadom na Podvelebitský kanál, celková obytná plocha 90 m², umiestnený na druhom poschodí modernej a kvalitne postavenej budove.
Táto elegantná nehnuteľnosť vyniká starostlivo navrhnutým rozložením priestoru, ktorý poskytuje maximálne pohodlie a funkčnosť.
Apartmán zahŕňa tri priestranné spálne, dve moderné zariadené kúpeľne, chodbu a priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou v modernom open‑space koncepte.
Veľké sklenené steny umožňujú množstvo prirodzeného svetla a ďalej zdôrazňujú pocit priestrannosti.
Z obývacej časti sa vychádza na priestranný balkón s rozlohou 13,6 m², ideálne miesto na rannú kávu alebo večerný odpočinok pri nezabudnuteľnom výhľade na more a Podvelebitský kanál.
Špeciálnu hodnotu tejto nehnuteľnosti poskytuje bazén na použitie, ktorý zabezpečuje ďalšiu dávku luxusu, čím je apartmán ideálnou voľbou pre vlastnú dovolenku, ale aj ako vynikajúca investícia pre turistický prenájom s vysokým potenciálom návratnosti.
Ak hľadáte moderný, reprezentatívny a komfortný apartmán na atraktívnej lokácii pri mori, táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť, ktorú nechcete premeškať.
Očakávaný dokončenie prác: lipanj 2026.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Vinodolski
320 000 € · 89 m²
3 596 €/m²
Podobnosť 97 %
Novi Vinodolski
395 000 € · 89 m²
4 438 €/m²
Podobnosť 95 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 84 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 91 %
Novi Vinodolski
365 000 € · 84 m²
4 345 €/m²
Podobnosť 91 %
Novi Vinodolski
230 000 € · 81 m²
2 840 €/m²
Podobnosť 91 %
Novi Vinodolski
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnosť 90 %
Novi Vinodolski
370 000 € · 95 m²
3 895 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novi Vinodolski
- Okres
- Smokvica Krmpotska
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51252
- Obytná plocha
- 89 m²
- Veľkosť pozemku
- 120 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 150 m
- Rok výstavby
- 2026
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 366136
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 438 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 89 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 150 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.
Počet obyvateľov: 4 328
Zdroj: Wikipedia
