Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Smokvica - Drei‑Zimmer‑Apartment in Meeresnähe
Zum Verkauf steht ein exklusives Drei‑Zimmer‑Apartment mit bezauberndem Blick auf den Podvelebitski Kanal, Gesamtwohnfläche 90 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen und hochwertig gebauten Gebäudes.
Diese elegante Immobilie besticht durch einen sorgfältig durchdachten Grundriss, der maximalen Komfort und Funktionalität bietet.
Das Apartment umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, einen Flur sowie ein helles Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich in einem zeitgemäßen Open‑Space‑Konzept verbunden ist.
Große Glaswände ermöglichen reichlich natürliches Licht und betonen zusätzlich das Gefühl von Geräumigkeit.
Vom Wohnbereich führt ein großzügiger Balkon mit einer Fläche von 13,6 m², ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder das abendliche Entspannen mit unvergleichlichem Blick auf das Meer und den Podvelebitski Kanal.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die Nutzung einer Basis, die zusätzlichen Luxus bietet und das Apartment zur idealen Wahl für den eigenen Urlaub macht, aber auch als hervorragende Investition für touristische Vermietungen mit hohem Renditepotenzial.
Wenn Sie ein modernes, repräsentatives und komfortables Apartment an einer attraktiven Lage am Meer suchen, stellt diese Immobilie eine Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: lipanj 2026.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Smokvica Krmpotska
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51252
- Wohnfläche
- 89 m²
- Grundstück
- 120 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 150 m
- Baujahr
- 2026
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366136
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 438 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 120 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 150 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
