Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Smokvica Krmpotska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 89 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 4 438 €/m²

Objektbeschreibung

Smokvica - Drei‑Zimmer‑Apartment in Meeresnähe
Zum Verkauf steht ein exklusives Drei‑Zimmer‑Apartment mit bezauberndem Blick auf den Podvelebitski Kanal, Gesamtwohnfläche 90 m², gelegen im zweiten Stock eines modernen und hochwertig gebauten Gebäudes. Diese elegante Immobilie besticht durch einen sorgfältig durchdachten Grundriss, der maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Das Apartment umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Badezimmer, einen Flur sowie ein helles Wohnzimmer, das mit Küche und Essbereich in einem zeitgemäßen Open‑Space‑Konzept verbunden ist. Große Glaswände ermöglichen reichlich natürliches Licht und betonen zusätzlich das Gefühl von Geräumigkeit. Vom Wohnbereich führt ein großzügiger Balkon mit einer Fläche von 13,6 m², ein perfekter Ort für den morgendlichen Kaffee oder das abendliche Entspannen mit unvergleichlichem Blick auf das Meer und den Podvelebitski Kanal. Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch die Nutzung einer Basis, die zusätzlichen Luxus bietet und das Apartment zur idealen Wahl für den eigenen Urlaub macht, aber auch als hervorragende Investition für touristische Vermietungen mit hohem Renditepotenzial. Wenn Sie ein modernes, repräsentatives und komfortables Apartment an einer attraktiven Lage am Meer suchen, stellt diese Immobilie eine Gelegenheit dar, die Sie nicht verpassen sollten. Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: lipanj 2026.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 438 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 010 €/m²
Abweichung vom Median +10,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 191 €/m²–6 146 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Smokvica Krmpotska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51252
Wohnfläche
89 m²
Grundstück
120 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
150 m
Baujahr
2026
Anzeigen-ID
366136

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 438 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 89 m² · Grundstück: 120 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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