Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Novi Vinodolski, nová budova, druhé poschodie
Novostavba byt v podkroví s celkovou plochou 98,66m2. Skladá sa z kuchyne, obývacej izby, vstupnej chodby, troch spální, dvoch kúpeľní, WC, balkóna a loggie. Budova sa stavia z kvalitných materiálov a byt bude vybavený klimatizačnými zariadeniami vo všetkých izbách, podlahovým vykurovaním, ALU stolárstvom a protivlôžkovými dverami. Bytu patrí jedno parkovacie miesto. Možnosť kúpy garáže. Vynikajúca nehnuteľnosť ako na život, tak aj na turistický pobyt.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 031 €/m²

Medián podobných ponúk 3 895 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 840 €/m²–5 092 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Podobnosť 99 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 98 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnosť 95 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Podobnosť 94 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Podobnosť 90 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 98 €–490 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

98 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

Vzdialenosť od mora

500 m

Vzdialenosť od centra

690 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366165

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 031 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia