Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, novogradnja, drugi kat
Novogradnja stan u potkrovlju ukupne površine 98,66m2. Sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, dvije kupaone, wc-a, balkona i loggie. Zgrada se gradi kvalitetnim materijalima, a stan će biti opremljen klima uređajima u svim sobama, podnim grijanjem, ALU stolarijom i protuprovalnim vratima. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Mogućnost kupnje garaže. Odlična nekretnina kako za život tako i za turistički boravk.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 031 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 895 €/m²

Razlika od medijana +3,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 57.

Cijena po m² viša je nego kod 57 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 840 €/m²–5 092 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 390 000 € · 97 m² 4 021 €/m² Sličnost 99 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Sličnost 94 % Novi Vinodolski 370 000 € · 95 m² 3 895 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 220 000 € · 98 m² 2 245 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 695 000 € · 100 m² 6 950 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 98 €–490 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

98 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Udaljenost od mora

500 m

Udaljenost od centra

690 m

Energetski razred

A+

Godina izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

366165

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 4 031 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 98 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia