Apartmán Pag

Na predaj · šimuni · Zadarska

3 Izby 100 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 360 000 € 3 600 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - Exkluzívny penthouse s top dizajnom
Na predaj sú luxusné apartmány v moderných budovách A a B, ktoré sú postavené podľa najvyšších nZEB štandardov energetickej účinnosti. Ide o projekty špičkovej kvality, ktoré spájajú súčasnú architektúru, najmodernejšie materiály a inteligentné technológie, s extrémne nízkymi nákladmi na spotrebu energie. Plánované nasťahovanie je predpokladané na koniec roku 2025. roku. Budovy sú realizované s výnimočným dôrazom na tepelnú a hydroizoláciu. Vonkové steny sú murované tehlicou Wienerberger Porotherm Profi s hrúbkou 25 cm, s doplnkovou termofasádou hrúbky 10 cm od výrobcu STO. Základy sú protizemskej, hydro a termoizolované, a všetky vonkajšie časti sú chránené tromi vrstvami hydroizolácie a prémiovým odvodňovacím systémom HL. Strecha je dodatočne izolovaná vrstvou hrúbky 20 cm a vnútro je obkladané termoprepážkou hrúbky 3 cm. Systém vykurovania a chladenia je založený na klimatizačných jednotkách LG a vo všetkých apartmánoch je nainštalované elektrické podlahové kúrenie. V kúpeľniach sú zásobníky teplej vody s objemom 80 litrov od výrobcov Electrolux alebo Ariston, ktoré je možné ovládať prostredníctvom Wi‑Fi systému. Apartmány sú vybavené smart home systémom, ktorý umožňuje jednoduché ovládanie vykurovania, chladenia a roliet prostredníctvom mobilnej aplikácie. Je tiež pripravená inštalácia pre krb s prívodom vonkajšieho vzduchu, ako aj možnosť inštalácie kamennej pece. Stolárna výbava je PVC s trojvrstvovým izolačným sklom naplneným argónom a elektrickými rolietami, s integrovanými komárnikmi, výrobca Kommerling. Vstupné dvere sú protizlodebné značky Dierre a v budovách je nainštalovaný video portafón. Je zabezpečená protizlodebná a protipožiarna ochrana, vrátane alarmového systému a automatického hašenia. Interiér apartmánov je vybavený špičkovými materiálmi. Po celej ploche je položená keramika prvej triedy formátu 60 × 120 cm, s použitím prémiového lepidla a hydroizolačných materiálov Sopro. Sanitárne zariadenia sú špičkovej kvality od výrobcov TECE, Hansgrohe a Villeroy & Boch. Dvere iz miestností sú vyrobené z plného dreva, s neviditeľnými pántmi, magnetickými zámkami a obšírnymi kľučkami, a schodisko a prístupové rampy sú obložené mramorovými doskami. Vonkajšie priestory ponúkajú špeciálny komfort. Balkóny sú obložené granitovými doskami a ohraničené sklenenými panelmi. Na každom balkóne je predpísaná inštalácia pre jacuzzi, ako aj prívod a odvod vody a elektrina pre vonkajšiu kuchyňu alebo gril. Parkovacie miesta majú plochu 15 m² a každé má nainštalovanú nabíjačku pre elektrické vozidlá pripojenú k meraču konkrétneho apartmánu. Parkovisko je pokryté dlaždicami Semmelrock a vybavené solárnym podlahovým osvetlením. Každý apartmán má priestranný sklad pripojený k vlastnému meraču. Okolie budovy je ďalej obohatené stenami obloženými kameňom, čo priestoru dáva elegantný vzhľad. Tieto budovy predstavujú dokonalú kombináciu špičkovej kvality výstavby, modernej technológie a luxusného komfortu. Energetická účinnosť, bezpečnosť, inteligentné systémy a špičkové dokončovacie materiály ich robia ideálnym domovom pre súčasný spôsob života. Pre viac informácií a rezerváciu termínu pre prehliadku nás kontaktujte a zabezpečte si svoje miesto v budovách budúcnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 600 €/m²
Medián podobných ponúk 3 535 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +1,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 287 €/m²–3 769 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
360 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
šimuni
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
100 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
366228

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje