Apartmán Pag

Na prodej · šimuni · Zadarska

3 Pokoje 100 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 360 000 € 3 600 €/m²

Popis nemovitosti

Pag - Exkluzivní penthouse s top designem
Prodávají se luxusní byty v moderních budovách A a B, které jsou postaveny podle nejvyšších nZEB standardů energetické účinnosti. Jedná se o projekty špičkové kvality, které spojují současnou architekturu, nejmodernější materiály a chytré technologie, s mimořádně nízkými náklady na spotřebu energie. Plánované nastěhování je předpokládáno na konec roku 2025. roku. Budovy jsou realizovány s mimořádným důrazem na tepelnou a hydroizolaci. Vnější zdi jsou zhotoveny z cihel Wienerberger Porotherm Profi o tloušťce 25 cm, s doplňkovou termofasádou o tloušťce 10 cm od výrobce STO. Základy jsou protizemětřesní, hydro a termoizolované, a všechny vnější části jsou chráněny třemi vrstvami hydroizolace a prémiovým odvodňovacím systémem HL. Střecha je dále izolována vrstvou o tloušťce 20 cm a interiér je omítnut termoplastickým omítkou o tloušťce 3 cm. Systém vytápění a chlazení je založen na klimatizačních jednotkách LG a ve všech bytech je instalováno elektrické podlahové vytápění. V koupelnách jsou zásobníky teplé vody o objemu 80 l od výrobců Electrolux nebo Ariston, které lze ovládat pomocí Wi‑Fi systému. Byty jsou vybaveny smart home systémem, který umožňuje jednoduché ovládání vytápění, chlazení a rolet prostřednictvím mobilní aplikace. Je také připravena příprava pro krb s přívodem venkovního vzduchu a možnost instalace kamna na pevná paliva. Okení výplně jsou z PVC s trojskleněnými izolačními skly naplněnými argonem a elektrickými roletami, s integrovanými moskytiérami, výrobce Kommerling. Vstupní dveře jsou protodrážní značky Dierre a v budovách je instalován systém videodverových zvonů. Je zajištěna protodrážní a protipožární ochrana, včetně alarmového systému a automatického hašení. Interiér bytů je vybaven špičkovými materiály. Po celé ploše je položena keramika první třídy formátu 60 × 120 cm, s použitím prémiového lepidla a hydroizolačních materiálů Sopro. Sanitární zařízení jsou špičkové kvality od výrobců TECE, Hansgrohe a Villeroy & Boch. Dveře místností jsou vyrobeny z plného dřeva, s neviditelnými panty, magnetickými zámky a rozsáhlými obloženími, a schodiště i přístupové rampy jsou obloženy mramorovými deskami. Vnější prostory nabízejí zvláštní komfort. Balkóny jsou obloženy žulovými deskami a oploceny skleněnými panely. Na každém balkónu je předpokládána instalace pro jacuzzi, stejně jako přívod a odvod vody a elektřina pro venkovní kuchyni nebo gril. Parkovací místa mají rozlohu 15 m² a každé má instalovanou nabíjecí stanici pro elektrická vozidla připojenou k měřiči jednotlivého bytu. Parkování je pokryto dlaždicemi Semmelrock a vybaveno solárním podlahovým osvětlením. Každý byt má prostorné úložiště spojené s vlastním měřičem. Okolí budovy je dále zdobeno zdmi obloženými kamenem, což prostoru dodává elegantní vzhled. Tyto budovy představují dokonalou kombinaci špičkové kvality výstavby, moderní technologie a luxusního komfortu. Energetická účinnost, bezpečnost, chytré systémy a špičkové dokončovací materiály z nich činí ideální domov pro moderní životní styl. Pro více informací a rezervaci termínu prohlídky nás kontaktujte a zajistěte si své místo v budoucích budovách.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 600 €/m²
Medián podobných nabídek 3 535 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 287 €/m²–3 769 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projektu

3

Doplňující informace

Cena
360 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Pag
Okres
šimuni
Župa
Zadarska
PSČ
23251
Obytná plocha
100 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
366228

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 360 000 € · Cena za m²: 3 600 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje