Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

KLENOVICA, byt v prvom rade k moru
Predávame novostavbu v prvom rade pri mori, vzdialenú len desať metrov od pobrežia, poskytuje nezabudnuteľný výhľad na more a dokonalé prostredie na oddych. Byt zahŕňa dve pohodlné spálne, dve moderne zariadené kúpeľne, priestranný obývací priestor harmonicky prepojený s jedálňou a kuchyňou a slnečnú terasu ideálnu na vychutnávanie si výhľadu a morského vzduchu. Podlahové kúrenie a kompletná klimatizácia zabezpečujú príjemnú teplotu počas celého roka, zatiaľ čo súkromné parkovacie miesto v vlastníctve ďalej zvyšuje komfort a praktickosť. Ide o nehnuteľnosť, ktorá spája moderný dizajn a špičkovú lokalitu, vytvorenú pre bezstarostnú dovolenku a skutočný pôžitok pri mori.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 5 424 €/m²

Medián podobných ponúk 4 345 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +24,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 846 €/m²–6 566 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 700 000 € · 102 m² 6 863 €/m² Podobnosť 93 % Novi Vinodolski 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnosť 92 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 538 675 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 518 285 € · 79 m² 6 561 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Klenovica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

92 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

10 m

Vzdialenosť od centra

200 m

Rok výstavby

2023

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366256

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Prvá línia k moru

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 424 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 92 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 10 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia