Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

KLENOVICA, byt v první řadě k moři
Prodáváme novostavbu v první řadě k moři, vzdálenou pouhých deset metrů od pobřeží, nabízí nezapomenutelný výhled na moře a dokonalé prostředí pro odpočinek. Byt zahrnuje dvě pohodlné ložnice, dvě moderně vybavené koupelny, prostorný obývací pokoj harmonicky spojený s jídelnou a kuchyní a slunnou terasu ideální pro užívání výhledu a mořského vzduchu. Podlahové vytápění a kompletní klimatizace zajišťují příjemnou teplotu po celý rok, zatímco soukromé parkovací místo v majetku dále zvyšuje komfort a praktičnost. Jedná se o nemovitost, která spojuje moderní design a špičkovou lokalitu, vytvořenou pro bezstarostnou dovolenou a skutečný požitek u moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 424 €/m²

Medián podobných nabídek 4 345 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 846 €/m²–6 566 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 700 000 € · 102 m² 6 863 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 538 675 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 538 674 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 395 000 € · 89 m² 4 438 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 518 285 € · 79 m² 6 561 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

499 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Klenovica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51252

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

10 m

Vzdálenost od centra

200 m

Rok výstavby

2023

Novostavba

Ano

ID inzerátu

366256

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 5 424 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia