Dom Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

NOVI VINODOLSKI, autochtónny prímorský dom
Predáva sa autentický kamenný dom v centre prímorského mesta. Dom sa rozprestiera na tri poschodia, s dvoma sanitárnymi uzlami a priestrannou strešnou terasou s výhľadom na more. Dom vyžaduje rekonštrukciu, no už má dve betónové podlahy, čo je vynikajúci základ pre ďalšie úpravy. Nachádza sa priamo v centre mesta, v bezprostrednej blízkosti všetkých potrebných zariadení – obchodov, reštaurácií, promenády a mora. Nehnuteľnosť vďaka svojej polohe má veľký potenciál!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 113 €/m²

Medián podobných ponúk 2 955 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -28,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 12.

Cena za m² je vyššia než pri 12 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 493 €/m²–3 390 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novi Vinodolski 229 000 € · 77 m² 2 974 €/m² Podobnosť 97 % Novi Vinodolski 256 000 € · 85 m² 3 012 €/m² Podobnosť 94 % Novi Vinodolski 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnosť 88 % Novi Vinodolski 299 000 € · 87 m² 3 437 €/m² Podobnosť 86 % Novi Vinodolski 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Podobnosť 85 % Novi Vinodolski 217 000 € · 96 m² 2 260 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnosť 84 % Novi Vinodolski 226 000 € · 77 m² 2 935 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–400 € Podľa sadzby obce Novi Vinodolski pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

169 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

80 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

250 m

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366267

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 2 113 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 80 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia