Haus Novi Vinodolski

Objektbeschreibung

Novi Vinodolski, einheimisches Küstenhaus
Es wird ein authentisches Steinhaus im Zentrum einer Küstenstadt verkauft. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, mit zwei Sanitärbereichen und einer großzügigen Dachterrasse mit Meerblick. Das Haus benötigt Renovierung, hat jedoch bereits zwei Betondecken, was eine ausgezeichnete Grundlage für weitere Gestaltungen ist. Es liegt im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen – Geschäften, Restaurants, Promenade und dem Meer. Die Immobilie hat aufgrund ihrer Lage ein großes Potenzial!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 113 €/m²

Median ähnlicher Angebote 2 955 €/m²

Abweichung vom Median -28,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 493 €/m²–3 390 €/m² Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–400 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

169 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Novi Vinodolski

Bezirk

Novi Vinodolski

Gespanschaft

Primorsko-goranska

PLZ

51250

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Entfernung zum Meer

250 m

Klimaanlage

Ja

Anzeigen-ID

366267

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 169 000 € · Preis pro m²: 2 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 250 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia