Apartmán Kolan

Luxusný dvojposchodový byt s bazénom a záhradou
Exkluzíva 200 m od mora – dvojposchodový apartmán s bazénom a záhradou V ponuke je luxusný dvojposchodový apartmán s súkromným bazénom, záhradou a súkromným vstupom, umiestnený v tichom časti Mandri na ostrove Pag. Projekt pozostáva iba z dvoch moderných budov s celkovo 5 luxusnými jednotkami, čím sa zaručuje exkluzivita, intimita a vysoký životný štandard. Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti: Rozloha obytného priestoru: 94,30 m² Celková rozloha vonkajšieho priestoru: cca 100 m² Záhrada: 48,3 m² Súkromný bazén: 22,3 m² Obkladaná terasa (čiastočne krytá): 32,6 m² Počet spální: 2 (obidve master spálne s vlastnými kúpeľňami) Súkromný vstup do bytu Rok dokončenia výstavby/očakávané nasťahovanie: jún 2026. Energetická trieda: A Parkovacie miesto zahrnuté v cene (?) prosím overenie Lokalita: Vzdialenosť k moru a centru obce: cca 200 m Vzdialenosť k pláži: cca 350 m Všetko potrebné dostupné pešo: reštaurácie, kaviarne, obchod, prístav, lekáreň, detské ihrisko, park… Bez potreby auta – ideálne pre relaxačnú dovolenku alebo celoročné bývanie. Pôdorys a rozloženie: Spodná poschodie: Priestranný obývačký priestor s kuchyňou a jedálňou (open space) – 30,3 m² Kúpeľňa – 3,3 m² Sklad – 2,1 m² Horné poschodie: Dve master spálne (11,7 m² a 12,4 m²), každá s vlastnou kúpeľňou (4 m² a 3,6 m²) ✨ P Špecifiká, ktoré odlišujú túto nehnuteľnosť: Každá jednotka má vlastný vstup – pocit samostatného domu Špičkové stavebné štandardy: fasáda obložená travertínom, dvojfarebné hliníkové okná výškou 240 cm Francúzske balkóny pre maximálny prienik prirodzeného svetla a eleganciu interiéru Podlahové kúrenie s WiFi ovládaním a samostatné klimatizačné jednotky v každej miestnosti Luxusné kúpeľne so sklenenými sprchovými kabínami, moderným a elegantným sanitárnym vybavením a prvotriednymi keramickými obkladmi Súčasná architektúra, upravené zelené plochy a kamenné detaily v dvore vytvárajú atmosféru stredomorského rezortu