Appartamento Kolan

Lussuoso appartamento su due livelli con piscina e giardino
Esclusiva a 200 m dal mare - appartamento duplex con piscina e giardino In offerta c'è un lussuoso appartamento duplex con piscina privata, giardino e ingresso privato, situato nella zona tranquilla di Mandri sull'isola di Pag. Progetto di sole due moderne edifici con un totale di 5 unità di lusso, garantendo esclusività, intimità e alto standard di vita. Caratteristiche principali dell'immobile: Superficie abitativa: 94,30 m² Superficie totale esterna: cca 100 m² Giardino: 48,3 m² Piscina privata: 22,3 m² Terrazza pavimentata (parzialmente coperta): 32,6 m² Numero camere da letto: 2 (entrambe master bedroom con bagno privato) Ingresso privato all'appartamento Anno di completamento/trasferimento previsto: giugno 2026. Classe energetica: A Posto auto incluso nel prezzo (?) da verificare Posizione: Distanza dal mare e dal centro del paese: cca 200 m Distanza dalla spiaggia: cca 350 m Tutto il necessario a piedi: ristoranti, caffè, negozi, marina, farmacia, parco giochi, parco… Senza necessità di auto - ideale per una vacanza rilassata o per una residenza permanente. Planimetria e disposizione: Piano inferiore: Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (open space) – 30,3 m² Bagno – 3,3 m² Ripostiglio – 2,1 m² Piano superiore: Due master bedroom (11,7 m² e 12,4 m²), ciascuna con bagno privato (4 m² e 3,6 m²) ✨ P Caratteristiche che distinguono questa proprietà: Ogni unità ha ingresso privato – sensazione di casa indipendente Standard costruttivi di alto livello: facciata rivestita in travertino, infissi in alluminio bicolore alti 240 cm Balconi francesi per massima penetrazione di luce naturale ed eleganza degli interni Riscaldamento a pavimento con controllo WiFi e unità di climatizzazione separate in ogni stanza Bagni di lusso con cabine doccia in vetro, sanitari moderni ed eleganti e rivestimenti ceramici di prima classe Architettura contemporanea, aree verdi curate e dettagli in pietra nel giardino creano l'atmosfera di un resort mediterraneo