Apartmán Kolan

Luxusní dvoupatrový byt s bazénem a zahradou
Exkluziva 200 m od moře – dvoupatrový apartmán s bazénem a zahradou V nabídce je luxusní dvoupatrový apartmán s privátním bazénem, zahradou a soukromým vstupem, umístěný v klidné části Mandri na ostrově Pag. Projekt zahrnuje pouze dvě moderní budovy s celkem 5 luxusními jednotkami, což zaručuje exkluzivitu, intimitu a vysoký životní standard. Hlavní charakteristiky nemovitosti: Obytná plocha: 94,30 m² Celková plocha venkovního prostoru: cca 100 m² Zahrada: 48,3 m² Privátní bazén: 22,3 m² Obklopená terasa (částečně krytá): 32,6 m² Počet ložnic: 2 (obě master ložnice s vlastními koupelnami) Soukromý vstup do bytu Rok dokončení výstavby/očekávané nastěhování: červen 2026. Energetická třída: A Parkovací místo zahrnuto v ceně (?) prosím ověřit Lokalita: Vzdálenost k moři a centru obce: cca 200 m Vzdálenost k pláži: cca 350 m Vše potřebné dostupné pěšky: restaurace, kavárny, obchod, marina, lékárna, dětské hřiště, park… Bez nutnosti auta – ideální pro odpočinkovou dovolenou nebo celoroční bydlení. Půdorys a rozvržení: Spodní patro: Prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (open space) – 30,3 m² Koupelna – 3,3 m² Sklad – 2,1 m² Horní patro: Dvě master ložnice (11,7 m² a 12,4 m²), každá s vlastní koupelnou (4 m² a 3,6 m²) ✨ P Vlastnosti, které tuto nemovitost odlišují: Každá jednotka má vlastní vstup – pocit samostatného domu Špičkové stavební standardy: travertinová fasáda, dvojbarevná hliníková okna výšky 240 cm Francouzské balkóny pro maximální pronikání přirozeného světla a eleganci interiéru Podlahové vytápění s Wi‑Fi ovládáním a samostatné klimatizační jednotky v každé místnosti Luxusní koupelny se skleněnými sprchovými kouty, moderní a elegantní sanitou a prvotřídní keramické obklady Současná architektura, upravené zelené plochy a kamenné detaily na dvoře vytvářejí atmosféru středomořského resortu