Apartmán Novi Vinodolski

Popis nehnuteľnosti

Predaj byt v novostavbe
Na fantastickej lokalite len 30 metrov od pláže, na predaj sú byty v novostavbe overeného investora. Prízemný byt vo vlastníctve má veľkú záhradu, zatiaľ čo všetky ostatné byty majú pekné balkóny a nádherný výhľad na more. Plánované dokončenie prác je leto 2026. Objekt má 6 bytov, z ktorých všetky majú vlastné parkovacie miesto a objekt je v systéme DPH. Pre viac informácií kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 732 €/m²

Medián podobných ponúk 3 442 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 57.

Cena za m² je vyššia než pri 57 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 453 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnosť 96 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnosť 96 % Novi Vinodolski 539 500 € · 123 m² 4 386 €/m² Podobnosť 95 % NOVI VINODOLSKI 206 000 € · 112 m² 1 839 €/m² Podobnosť 91 % NOVI VINODOLSKI 193 000 € · 112 m² 1 723 €/m² Podobnosť 91 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 439 000 € · 115 m² 3 817 €/m² Podobnosť 90 % Novi Vinodolski 520 000 € · 115 m² 4 522 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

4

• Apartmán · #366373 Plocha: 123 m² Izby: 5 Táto varianta 459 000 €
• Apartmán · #366372 Plocha: 54 m² Izby: 3 270 000 €
• Apartmán · #366369 Plocha: 54 m² Izby: 3 275 000 €
• Apartmán · #366367 Plocha: 54 m² Izby: 3 285 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Povile

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

123 m²

Izby

5

Spálne

4

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

30 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

366373

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 123 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Spálne: 4 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 30 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 40 km juhovýchodne od Rijeky a cca 8 km od Crikvenice. Patrí do Prímorsko-gorskokotarskej župy a mesto samotné má 4 119 obyvateľov. Mesto je finančne závislé na turizmu, ktoré prevažne prichádza z vnútrozemných regiónov Chorvátska, ale aj z Nemecka, Slovínska, Česka či aj samotného Slovenska.

Počet obyvateľov: 4 328

Zdroj: Wikipedia