Apartmán Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Popis nehnuteľnosti
Novalja, novostavba penthouse
Novostavba s 6 bytmi na 500 metrov od pláže a centra Novalje.
V prízemí a na 1. poschodí sú po dva byty, jeden jednopokojový s obývacou izbou, a druhý dvojizbový s obývacou izbou.
Prízemné byty majú časť pozemku vo vlastníctve, a všetky majú výhľad na more.
Byt na vrchole je jedna poschodie rozdelená na tri jednotky, alebo môže tvoriť jeden celok.
Dvojizbové byty sú koncipované tak, že sa ľahko dajú rozdeliť na dva (studio a jednopokojový), s balkónmi, čo ich robí ideálnymi pre turistický prenájom najmä v mieste ako je Novalja, ktorá má vynikajúcu obsadenosť.
Všetky byty sú klimatizované (každá miestnosť má klimatizáciu), a v vlastníctve je aj parkovacie miesto.
Nehnuteľnosť je v systéme PDVa, postavená overeným investorom.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 100 %
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnosť 97 %
Novalja
265 000 € · 100 m²
2 650 €/m²
Podobnosť 96 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Podobnosť 91 %
Novalja
334 000 € · 93 m²
3 591 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
298 000 € · 112 m²
2 661 €/m²
Podobnosť 90 %
Novalja
380 000 € · 104 m²
3 654 €/m²
Podobnosť 89 %
Novalja
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Novalja
- Okres
- Novalja
- Župa
- Ličko-senjska
- PSČ
- 53291
- Obytná plocha
- 105 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Vzdialenosť od centra
- 500 m
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2024
- ID inzerátu
- 366426
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 619 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 105 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Novalja
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia
