Apartma Novalja
Naprodaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja, novogradnja penthouse
Novogradnja s 6 stanovanji na 500 metrov od plaže in centra Novalje.
V pritličju in na 1. nadstropju sta po dva stanovanja, eno enosobno s dnevnim bivalnim prostorom, drugo dvosobno s dnevnim bivalnim prostorom.
Pritlična stanovanja imajo del dvorišča v lasti, vsi pa imajo pogled na morje.
Stanovanje na vrhu je ena etaža, razdeljena na tri enote, ali lahko tvori eno celoto.
Dvosobna stanovanja so zasnovana tako, da se jih lahko enostavno razdeli na dva (studio in enosobno), z balkoni, kar jih naredi idealna za turistični najem, še posebej v mestu, kot je Novalja, ki ima odlično zasedenost.
Vsa stanovanja so klimatizirana (vsaka soba ima klimatsko napravo), v lasti pa je tudi parkirno mesto.
Nepremičnina je v sistemu DDV, zgrajena s strani preverjenega investitorja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
380 000 € · 105 m²
3 619 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
285 000 € · 101 m²
2 822 €/m²
Podobnost 97 %
Novalja
265 000 € · 100 m²
2 650 €/m²
Podobnost 96 %
Novalja
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
280 000 € · 98 m²
2 857 €/m²
Podobnost 94 %
Novalja
285 000 € · 96 m²
2 969 €/m²
Podobnost 92 %
Novalja
329 000 € · 99 m²
3 323 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
315 000 € · 99 m²
3 182 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 105 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 500 m
- Oddaljenost od centra
- 500 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2024
- ID oglasa
- 366426
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 380 000 € · Cena na m²: 3 619 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 105 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 500 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
