Apartmán Novalja

Popis nehnuteľnosti

Novalja - apartmán
Predáva sa moderný apartmán s výhľadom na more Novalja Na predaj je pekne uprataný a kompletne zariadený apartmán celkovej plochy 60,48 m² (čistá užitočná plocha 53,34 m²), umiestnený na 2. poschode kvalitnej obytné budovy v pokojnej časti Novalje. Apartmán sa skladá z: * priestrannej spálnej izby * kúpeľne s WC-om * obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou * veľkej krytej terasy s markízou a nádherným výhľadom na more Nehnuteľnosť je klimatizovaná, funkčne zariadená a pripravená na nasťahovanie. Apartmánu patrí aj vlastné parkovacie miesto (PM5) plochy 11,50 m². Výhody: * výhľad na more * pokojná lokalita * kompletne zariadený * parkovacie miesto zahrnuté v cene * riadne vlastníctvo 1/1 Cena: 220.000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás prosím kontaktujte.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 667 €/m²

Medián podobných ponúk 3 655 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +0,3 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 552 €/m²–3 790 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnosť 94 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnosť 92 % NOVALJA 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnosť 92 % Novalja 235 000 € · 64 m² 3 672 €/m² Podobnosť 90 % Novalja 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnosť 90 % NOVALJA 222 975 € · 61 m² 3 655 €/m² Podobnosť 88 % NOVALJA 197 800 € · 56 m² 3 532 €/m² Podobnosť 88 % NOVALJA 264 000 € · 62 m² 4 258 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 360 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Novalja

Okres

Novalja

Župa

Ličko-senjska

PSČ

53291

Obytná plocha

60 m²

Izby

2

Spálne

1

Kúpeľne

1

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

366591

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia