Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Novalja - apartma
Se prodaja moderjen apartma s pogledom na morje Novalja Na prodaj je lepo urejen in popolnoma opremljen apartma skupne površine 60,48 m² (neto uporabna površina 53,34 m²), postavljen v 2. nadstropju kakovite stanovanjske stavbe v mirnem delu Novalje. Apartma sestavlja: * prostorne spalnice * kopalnica s straniščem * dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico * velika zavita terasa s tendom in čudovitim pogledom na morje Nepremičnina je klimatizirana, funkcionalno opremljena in pripravljena za vselitev. Apartma pripada tudi lastno parkirno mesto (PM5) površine 11,50 m². Prednosti: * pogled na morje * mirna lokacija * popolnoma opremljen * parkirno mesto vključeno v ceno * uredno lastništvo 1/1 Cena: 220.000 € Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 667 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 696 €/m²

Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 556 €/m²–3 839 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 94 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Novalja 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobnost 94 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Novalja 210 000 € · 56 m² 3 750 €/m² Podobnost 94 % Novalja 235 000 € · 62 m² 3 790 €/m² Podobnost 93 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 92 % Novalja 179 000 € · 58 m² 3 086 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

60 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366591

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 3 667 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia