Komerčné Zadar

Popis nehnuteľnosti

Obchodný priestor, príležitosť na úpravu priestoru podľa vlastných potrieb
PREDAJ OBCHODNÉHO PRIESTORU SMILJEVAC, ZADAR Na atraktívnej lokalite v Smiljevci, tesne pri hlavnej dopravnej ceste (Bulvár), sa predáva obchodný priestor s rozlohou 75 m² s veľkým potenciálom pre dlhodobé investície a rozvoj podnikania. Lokalita, ktorá predáva Priestor sa nachádza na mimoriadne frekventnej pozícii s konštantným prúdom vozidiel a vynikajúcou viditeľnosťou, ideálny pre činnosti, ktoré závisia od prechodu a dostupnosti. Veľké parkovanie veľká výhoda. Pri samotnom priestore sa nachádza väčší počet parkovacích miest, čo predstavuje významnú výhodu pre klientov a zamestnancov. Roh-bau fáza – prispôsobte priestor si Priestor je v roh-bau výkone, čo budúcemu vlastníkovi poskytuje úplnú slobodu úpravy a prispôsobenia podľa vlastných potrieb a vízie podnikania. Základné informácie: Rozloha: 75 m² Stav: roh-bau Lokalita: Smiljevac, pri hlavnej dopravnej ceste Parkovanie: zabezpečené v bezprostrednej blízkosti Ideálne pre: Podnikateľov s dlhodobou víziou. Investorov, ktorí chcú formovať priestor podľa vlastných štandardov. Rôzne činnosti (kancelária, obchod, služby, showroom a pod.). Ak hľadáte priestor, do ktorého môžete implementovať vlastnú myšlienku a rozvíjať podnikanie na dlhodobej úrovni, toto je príležitosť pre vás.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 2 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 103 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -51,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 077 €/m²–4 103 €/m² Porovnané s 7 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnosť 97 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 96 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 93 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 91 % Zadar 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobnosť 91 % Zadar 320 000 € · 79 m² 4 051 €/m² Podobnosť 90 % Zadar 205 200 € · 54 m² 3 800 €/m² Podobnosť 67 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 1 883 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

150 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Komerčné

Poloha

Zadar

Okres

Smiljevac

Župa

Zadarska

Obytná plocha

75 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

366677

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 150 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 75 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Gaženica

Gaženica je predmestie Zadar, Chorvátsko, sa nachádza asi 3 míľ juhovýchodne od centra mesta, pri Jadranskom mori. Je prepojená diaľnicou D 424.

Zdroj: Wikipedia