Gewerbefläche Zadar
Zu verkaufen · Smiljevac · Zadarska
Objektbeschreibung
Gewerbefläche, Möglichkeit zur Umgestaltung des Raumes nach eigenen Bedürfnissen
VERKAUF GESCHÄFTSRÄUME SMILJEVAC, ZADAR
In attraktiver Lage in Smiljevac, direkt an der Hauptverkehrsstraße (Boulevard), wird ein Geschäftsraum mit einer Fläche von 75 m² zum Verkauf angeboten, mit großem Potenzial für langfristige Investitionen und Geschäftsentwicklung.
Lage, die verkauft
Der Raum befindet sich an einer äußerst frequentierten Position mit konstantem Fahrzeugverkehr und ausgezeichneter Sichtbarkeit, ideal für Tätigkeiten, die von Durchgangsverkehr und Erreichbarkeit abhängen.
Großer Parkplatz großer Vorteil.
Direkt beim Raum gibt es zahlreiche Parkplätze, was einen erheblichen Vorteil für Kunden und Mitarbeiter darstellt.
Rohbau-Phase, passen Sie den Raum Ihren Bedürfnissen an
Der Raum befindet sich im Rohbau, was dem zukünftigen Eigentümer völlige Gestaltungsfreiheit und Anpassung an eigene Bedürfnisse und Geschäftsvision bietet.
Grundinformationen:
Fläche: 75 m²
Zustand: Rohbau
Lage: Smiljevac, an der Hauptverkehrsstraße
Parkplatz: gesichert in unmittelbarer Nähe
Ideal für:
Unternehmer mit langfristiger Vision.
Investoren, die den Raum nach eigenen Standards gestalten möchten.
Verschiedene Tätigkeiten (Büro, Einzelhandel, Dienstleistungssektor, Showroom usw.).
Wenn Sie einen Raum suchen, in dem Sie Ihre eigene Idee umsetzen und das Geschäft langfristig entwickeln können, ist dies Ihre Chance.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 150 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Smiljevac
- Gespanschaft
- Zadarska
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 366677
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 150 000 € · Preis pro m²: 2 000 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 883 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gaženica
Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.
Quelle: Wikipedia
